1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.500 42 m²
71522 Backnang

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Kochnische

- innenliegendes Bad mit HWB, BW und WC, Waschmaschinenanschluss vorhanden

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- Kellerraum

- Wasch- und Trockenraum im UG

- 1 PKW-Stellplatz im Freien

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 1.OG, Balkon und PKW-Stellplatz im Freien in einem gepflegten 7-Familienhaus.

Die Wohnung ist aktuell für € 360,00 Nettokaltmiete vermietet.

Das monatliche Hausgeld liegt ab 01.01.2022 bei ca. 148,00 €.
Davon sind ca. 58,54 € nicht umlagefähige Nebenkosten (inkl. ca. 31,35 € Instandhaltungsrücklage).

Nach Abzug der nicht umlagefähigen Nebenkosten beträgt die aktuelle IST-Rendite ca. 2,5% p.a..

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Die weltweite Ausbreitung des Corona-Virus ist eine ernste Situation und beunruhigt inzwischen viele Menschen. Da uns die Gesundheit von uns allen am Herzen liegt, verfolgen wir die aktuellen Entwicklungen sehr genau und halten uns an die Ratschläge, Empfehlungen und behördlichen Anweisungen der Landesregierung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 4,00 m²

71522 Backnang

Sehr gute, gefragte Wohnlage von Backnang. Zu Fuß erreicht man bequem in wenigen Minuten die Innenstadt von Backnang. Hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen.

Sehr gute Busanbindung an die S-Bahn-Station (S 3 / S 4), mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart.
1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe.
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min).
Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Backnang-Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen.
Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.