4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 120 m²
09130 Chemnitz (Sonnenberg), Dresdner Straße 76

2400 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 3

Die Villa Rudolph wurde im Jahre 1863 von Steinmetz E. F. Rudolph erbaut und im Jahre 1912 von Baugeschäftsinhaber Ernst Reinhold Kutsche um den markanten Turm erweitert, der dem Anwesen seinen besonderen Flair verleiht.
In den ersten drei Etagen des denkmalgeschützten Hauptgebäudes entstehen großzügige und für eine multifunktionale Nutzung vorbereitete Büroeinheiten, die mit ihrer exklusiven und modernen Ausstattung das optimale Ambiente für anspruchsvolle Mieter mit gehobener Klientel bieten. Das oberste Geschoss mit seiner traumhaften Wohnung im Penthouse-Stil finalisiert das Hauptgebäude. Über zwei Ebenen mit den Turmzimmern einem Balkon und einer Dachterrasse wohnt man auf höchstem Niveau. Die hochwertige und moderne Ausstattung schafft ein unvergleichliches Wohnambiente zum Träumen. Ein Aufzug, der alle Etagen ansteuert, ergänzt das detailgetreu und aufwändig restaurierte Treppenhaus.
Der helle Wintergarten und die gut erhaltenen Kellergewölbe bieten Raum für eine gehobene Speise- und Erlebnisgastronomie mit einzigartigem Charme und Charakter. Als Novum für Chemnitz entstehen in den ebenfalls denkmalgeschützten ehemaligen Wirtschaftsgebäuden zwei moderne Townhouses über drei Etagen, die mit ihren weiten Dachterrassen und der Raumaufteilung ein absolutes Unikat darstellen.

Traumhafte Wohnung im Penthouse-Stil. Über zwei Ebenen mit einem Turmzimmer, einem Balkon und einer Dachterrasse wohnt man auf höchstem Niveau. Die hochwertige und moderne Ausstattung
schafft ein unvergleichliches Wohnambiente zum Träumen.
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- exklusives Bad mit Wanne sowie bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Dachterrasse und Balkon mit Weitblick
- glatt verputzte Wände
- weiße Zimmertüren

Baufertigstellung wird im Okt/ Nov. 2021 sein.

Dresdner Straße 76
09130 Chemnitz (Sonnenberg)

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist im nord-östlichen Teil der Stadt gelegen und zeichnet sich vor allem durch eine Bebauung überwiegend im Stil der Gründerzeit aus. Trotz der an das belebte Stadtzentrum angrenzenden Lage charakterisierten das Wohngebiet heute vorwiegend seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen.
Die Geschichte des Stadtteils begann im Zuge der Industrialisierung in den 1860er Jahren. Der Bau der Eisenbahnstrecke von Riesa nach Chemnitz war vollendet und am 1. September 1852 kam der erste Zug in Chemnitz an der Dresdner Straße an. Damit gehörte Chemnitz zu jenen Städten Sachsens, die den Nutzen der noch jungen Eisenbahn als erste genießen konnten. Über Riesa war Chemnitz jetzt per Bahn mit Dresden und Leipzig verbunden, per Schiff über die Elbe sogar mit der bedeutenden Hafenstadt
Hamburg. Chemnitzer Fabrikanten erbauten repräsentative Stadtvillen mit prunkvollen Fassaden zur
Dresdner Straße. Hier wohnten sie, hier hatten sie ihre Büros, von hier aus leiteten sie ihre Betriebe.
Vor über einhundert Jahren entstanden also diese schönen, zum Glück bis heute erhaltenen Villen. Sie sind eine Zierde der Dresdner Straße. Fünf von ihnen wurden in den letzten Jahren grundlegend saniert, die anderen fünf, unter anderem die Villa Rudolph, warten noch darauf, der Nachwelt erhalten zu bleiben.