2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und gut geschnittene Eigentumswohnung mit 62 m² befindet sich in einem 1976 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.


In der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Die Fensterfront wurde in 2021 komplett erneuert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf einen Balkon.
Des weiteren besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Küche ist Eigentum der Wohnung und im Kaufpreis enthalten.


Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz. Von hier aus kann die Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden.


Abgerundet wird die Wohnung neben einer Gartenfläche inklusive Spielplatz, welche den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht, von einem hauseigenen Schwimmbad.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich Efferen, einem Stadtteil von Hürth.


Alle Geschäfte zum Einkauf für den täglichen Bedarf, Gastronomie, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.


Die nächste Bushaltestelle liegt ca. acht Gehminuten entfernt.


Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit auf der A4.

Sonstiges:
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Erik Zimmermann schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energie:
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 342259