2-Zimmer Wohnung zu vermieten €394
01157 Dresden - Briesnitz

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine hübsche Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien in Dresden-Cotta.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, was die Wohnung durchaus auch für eine WG interessant macht. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen praktischen Zuschnitt. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und den Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Flur, Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat verlegt, die Küche und der Abstellraum haben PVC-Belag.
Als Nebengelass stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein Mieterkeller zur Verfügung.
Ab 01.10.2021 kann auf Wunsch ein Kfz-Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

Ausstattung:

separate Küche, Wohnküche, Boden: PVC, Küche mit Fenster
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat
Innenhof mit Grünflächen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt.

Sonstiges:
12 Monate Mindestmietzeit

Die Hausreinigung erfolgt durch die Mieter selbst.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 71,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.10.2018
Gültig bis: 27.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-3603