1-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
93051 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
Eine tolle Wohnung, die sich optimal zwischen Universität und Zentrum befindet.

Das gesamte Gebäude wurde 2014 kernsaniert und hochwertig ausgestattet.

Viele innovative Ideen fließen in das moderne Gestaltungskonzept ein. Das Appartement in der Klenze27 ist durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Ein modernes Bad mit Badewanne und eine Markenküche mit allem was man braucht, ist funktional in das Appartement integriert. Die raumhohe Fensterfront sorgt für viel Licht und der eigene Balkon westseitig ausgerichtet, für Entspannung.

Schnelles Internet und Kabelanschluss sind weitere Selbstverständlichkeiten!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Wohnen 31.98 m²
* Flur 3.04 m²
* Bad 5.79 m²
* Balkon 5.74 m²

Die Wohnung ist für Student*innen geeignet, ebenso für Singles und Berufseinsteiger*innen.

Ausstattung:
* moderne Austattung
* moderner Grundriss
* hoch strapazierfähiger Vinyl – Design Belag in Holzoptik
* Balkon (Westseite)
* Waschmaschinenanschluss im Haus
* LED Deckenspots
* elektrische Raffstore Aussenjalousien
* High-Speed Internet
* Markenküche
* Geschirrspüler
* Cerankochfeld
* Backofen
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Badewanne
* Duschabtrennung aus Glas
* Waschtisch mit Unterbauschrank
* Handtuchheizkörper

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,74 m²
Vermietbare Fläche: ca. 43,68 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage.

Die Buslinien zur Universität, Hochschule und Innenstadt gehen direkt vor der Haustüre ab (Linien 4, 8 und 10).

In nächster Nähe gibt es drei weitere Studentenwohnheime, das Einkaufszentrum Königswiesen ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar.

Unkompliziert: In den nahen Parks kann man jederzeit eine Runde joggen. Und in der direkten Umgebung von Regensburg gibt es tausend Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung: Mountainbike-Touren, Kletterparks, Bade- und Beachvolleyballplätze, Kanuclubs etc.

Auch das Sportzentrum der Universität nutzt das Umland für Aktivitäten – hier ist für junge Leute viel geboten!

Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 80 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-10-12
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 134-VW-BK