2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
40468 Düsseldorf - Bezirk 1

Objektbeschreibung:
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im dritten Stock eines im Jahre 1981 in bester Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit Acht Wohneinheiten. Die Eigentümer der Wohnung werden auch die neuen Mieter sein. Für einen Kapitalanleger die beste Voraussetzung, dass die Wohnung weiterhin bestens behandelt wird. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen, aber gepflegten Zustand. Allgemein sind die Wohnungen und das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil. Diese Wohnung ist eine solide und attraktive Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Düsseldorfer Ortsteil Unterrath. Für Ihren täglichen Bedarf bieten sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, Bank- und Postfilialen, Geschäfte jeglicher Art, Friseursalons und vieles weitere, an.
Auch die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, lassen keine Wünsche offen. Durch die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, stehen Ihnen viele Alternativen zur Verfügung, unter anderem ausgelassene Shopping-Touren, Restaurant- und Kinobesuche, sowie tolle Spaziergänge.
Zusätzlich ist Unterrath ein idealer Wohnstandort für Studierende und Berufspendler. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie mit Bus und Bahn schnell an die Universität, aber auch an den Hauptbahnhof Düsseldorf. Vom Hauptbahnhof aus gelangen Sie zügig in alle weiteren Richtungen, zum Beispiel Mönchengladbach, Köln, Aachen und viele weitere Städte.

Sollten Sie ein eigenes Fahrzeug besitzen, erreichen Sie die Autobahnanbindungen ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten in Richtung Mönchengladbach über die A 44, sowie nach Krefeld mit Wechsel auf die A 57. Über die Bundesstraße 7 kommen Sie auf die A 46, welche Sie auf die A 44 in Richtung Aachen führt. Nach Heinsberg gelangen Sie ebenfalls über die A 46. Möchten Sie nach Köln, folgen Sie der A 44 bis zur A 3.

Energie:
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 111633