Haus zum Verkauf €450.000 1580 m²
6,45 % einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Baujahr: 1924
vermietet
Geschosse:
3
3 Stellplätze: Garage
Dreifamilienhaus
voll vermietet
Vollkeller
3 Garagen
Das Dreifamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Das Dachgeschoss wurde zu einer weiteren Wohnung mit 4,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 95 m² ausgebaut.
Alle Wohnungen sind für 3,95 €/m² zzgl. Nebenkosten vermietet.
Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sorgt je ein Kaminofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Auf dem Eigentumsgrundstück von ca. 1.580 m² befinden sich 3 Garagen.
Der hintere Teil des Grundstücks kann abgetrennt werden und als Hinterhofbebauung neu bebaut werden.
Ein neuer Energieausweis wird z.Zt. erstellt.
Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Innenfotos des Hauses.
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
31174 Schellerten
Schellerten ist ein lebendiger Ort mit knapp 1.000 Einwohnern, der vor allem von vielen Verbänden und Vereinen geprägt ist. Eine Freiwillige Feuerwehr einschließlich einer Feuerwehrkapelle, ein Sportverein sowie ein Männergesangsverein, ein Schützenverein und noch einige mehr sind ortsansässig.
Der Ort selber bietet Ihnen zudem einen kleineren Einkaufsladen, einen Bäcker, eine Kindertagesstätte sowie einen Arzt und eine Kindertageseinrichtung.
Gute Verkehrsanbindung haben Sie über die B1 und die B6 und erreichen so bequem die Orte Braunschweig, Hildesheim und Hannover. Weiterhin liegen Auffahrten der Autobahnen A39, A2 und A7 nicht weit entfernt.
