2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000 35 m²
51063 Köln (Mülheim)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

- Rendite ca. 3,6% in Köln mit Wertsteigerungspotenzial
- Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss.
- Das solide gebaute Mehrfamilienhaus wurde 1975 erbaut und verfügt insgesamt über fünf Wohnetagen.
- Der Hausgemeinschaft stehen zwei Aufzüge zur Verfügung.
- Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
- Schöner Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon.
- Das weiß geflieste Bad punktet mit einer Dusche.
- Auf den Böden liegen Fliesen. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Geheizt wird über eine 2015 neu errichtete Gaszentral-Brennwertheizung.
- Seit August 2019 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 405,00 Euro vermietet.
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Innenraumaufnahmen liegen vor und werden bei näherem Interesse freigeschaltet.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

51063 Köln (Mülheim)

- Die angebotene Immobilie liegt in Rheinnähe im Stadtbezirk Mülheim.
- In der unmittelbaren Umgebung haben Sie Zugang zu Bars, Cafés und Restaurants.
- Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
- Das nur wenige Fahrminuten entfernte Stadtzentrum bietet ein belebtes Umfeld, das mit Kunst und Kultur lockt.

- Anbindung ÖPNV:
Bus / Bahn | Berliner Str. (ca. 3 Gehminuten) // Linie 4 und zahlreiche Buslinien