3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 85 m²
88662 Überlingen

3,57% inkl. 19% MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Große Dachterasse, Laminat, Fliesen.

In Überlingen können wir Ihnen eine derzeit vermietete 3- Zimmer- Attikawohnung zum Kauf anbieten. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Anlage und verfügt neben den 3- Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC auch über eine geräumige Dachterrasse. Von Hier aus hat man etas Seesicht zur einen Seite und einen Blick auf die Altstadt zur anderen Seite. Ein Lift ist nicht vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der See ist in ca. 12 Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Kellerraum ist vorhanden. Eine abgeschlossene Garage im TG Bereich kann hinzu erworben werden. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 7.440,-€ Kaltmiete.
Ob als Kapitalanlage oder späteren Eigennutz, immer eine gute Alternative zum Sparbuch.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

88662 Überlingen

Sonnige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch der See und die Innenstadt sind fußläufig gut erreichbar.