2-Zimmer Wohnung zu vermieten €985 70 m²
55268 Nieder-Olm, Oppenheimerstr. 9

2.462,50 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

- Neubau-Erstbezug

- Barrierefreiheit

- hochwertige Vinylböden

- dreifach verglaste Fenster

- Balkon

- Bad mit bodengleicher Dusche sowie allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

- offenes Wohnkonzept

- Wohnraumlüftung

- Kellerraum

- Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis von 75,00 Euro/mtl.

- beste Lage


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
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Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Diese tolle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Nieder-Olm. Von hier aus können Sie alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses des neu errichteten Hauses. Sie können alle Stockwerke des Objekts barrierefrei erreichen und genießen vom Balkon den ruhigen Blick in die Wilhelm-Leuschner-Str.

Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon.
Die Wohnung hat einen weitläufigen Grundriss sowie bodentiefe Fensteremente, die die Wohnung hell erstrahlen lassen.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das sehr gut geschnittene Schlafzimmer, welches ebenfalls durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist.

Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Böden werden aus hochwertigem Vinyl hergestellt, Wände und Decken werden tapeziert und in weiß angelegt. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für Ruhe und Rückzug.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 75,00 Euro angemietet werden.

Auch vom Keller und der Tiefgaragen gelangen Sie per Aufzug barrierefrei in Ihre neue Wohneinheit.


Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch des Vermieters werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Oppenheimerstr. 9
55268 Nieder-Olm

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in bester Lage von Nieder-Olm.

Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Den circa 10.000 Einwohnern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse unseres modernen Lebens zu befriedigen.
Diverse Schulformen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann.
In den letzten beiden Jahrzehnten wurde die Entwicklung stetig vorangetrieben. Neue Wohngebiete wurden angelegt und ältere Wohngebiete kontinuierlich erweitert. Das Gewerbegebiet wurde großzügig ausgebaut und drei neue Umgehungsstraßen angelegt.

Die A63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Nieder-Olm im Westen und ist durch zwei Ausfahrten ( Nieder-Olm und Saulheim) mit dem Ort verbunden. Über diese ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung A61 leicht zu erreichen. An Werktagen verkehren ab dem Bahnhof in einem annähernd halbstündigen Turnus Regionalzüge (RE 13/RB 31) in beide Richtungen der Bahnstrecke Alzey-Mainz. Seit Dezember 2014 bietet vlexx Direktverbindungen zwischen Alzey und Frankfurt am Main mit Halt in Nieder-Olm an.