1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
56564 Rheinland-Pfalz - Neuwied

Objektbeschreibung:
Diese schöne Ein-Raumwohnung befindet sich im Neuwieder Stadtteil Heddesdorf.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1993 erbaut ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Sie werden im Flur empfangen, von dem aus gelangen Sie ins Badezimmer und in den Wohnraum.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Beim Betreten des Wohnraumes blicken Sie direkt auf die große Fensterfront.
Der Kochbereich ist durch eine kleine Wand etwas abgetrennt.
Der große südwest Balkon läd zum entspannen ein.
Hier ist wirklich viel Platz und durch die Ausrichtung in den Innenhof auch sehr ruhig.
Für genügend Stauraum sorgt ein großer Kellerraum.
Für Ihren PKW steht in ein eigener Parkplatz im Hof zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Als Bodenbelag wurde ein Laminatboden ausgewählt.

Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die doppelisolierverglasten Holzfenster sind aus dem Baujahr und verfügen über Rollläden.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992.

Vor etwa zwei Jahren wurde die Fassade gestrichen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.351,94 €

Gesamtfläche: ca. 46,77 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,05 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Neuwied hat rund 65.000 Einwohner.
Der Stadtteil Heddesdorf grenzt direkt an die Innenstadt und ist deshalb sehr zentral.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Neuwieder Zentrum.
Auch die Autobahnzubringer nach Köln/Frankfurt, oder die Koblenzer Innenstadt sind nicht weit entfernt.

Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist diese Eigentumswohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 28.02.2029
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 118,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 8.00 - 20.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 118.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-TBe-21218