1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
67098 Rheinland-Pfalz - Bad Dürkheim

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes 1 Zimmer Apartment, mit offenen Grundriss, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Das 32qm große Apartment im Erdgeschoss verfügt über ein Tageslichtbad und eine Gasetagenheizung, welche den Vorteil bietet, dass der Mieter seine Heizkosten selbst trägt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist 1995 in massiver Bauweise errichtet worden.

Weitere Details zur Wohnung :

Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 57
Miteigentumsanteil: 16 / 1000
Hausgeld mtl.: ca. 164€
Aktuelle mtl. Kaltmiete: 250€
Umlagefähige Kosten mtl.: ca. 86€
Nicht umlagefähige Kosten mtl.: ca. 44€
Rücklagenbildung mtl.: ca. 33€

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kleines Tageslichtbad
- Laminat / Fließen
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kleine Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.781,25 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Bad Dürkheim ist über die Bundesstraßen 37 (Kaiserslautern–Mosbach) und 271 (Neustadt an der Weinstraße–Monsheim), die sich in Bad Dürkheim kreuzen, an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Autobahn 650 von Ludwigshafen her ist vierspurig noch nicht ganz bis Bad Dürkheim ausgebaut.

Auf der Rhein-Haardtbahn fährt eine über Maxdorf führende schmalspurige Überlandstraßenbahn als Linie 4. Sie verbindet Bad Dürkheim mit Ludwigshafen und Mannheim, wo sie ins dortige Straßenbahnnetz übergeht und weiter bis nach Heddesheim führt. Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Bad Dürkheim ist über die Bundesstraßen 37 (Kaiserslautern–Mosbach) und 271 (Neustadt an der Weinstraße–Monsheim), die sich in Bad Dürkheim kreuzen, an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Autobahn 650 von Ludwigshafen her ist vierspurig noch nicht ganz bis Bad Dürkheim ausgebaut.

Auf der Rhein-Haardtbahn fährt eine über Maxdorf führende schmalspurige Überlandstraßenbahn als Linie 4. Sie verbindet Bad Dürkheim mit Ludwigshafen und Mannheim, wo sie ins dortige Straßenbahnnetz übergeht und weiter bis nach Heddesheim führt.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Rufen Sie uns an: 0621-3250328

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-08-16
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK669