2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
40699 Nordrhein-Westfalen - Erkrath

Objektbeschreibung:
Wohnanlage, Bj. ca. 1975, 4-geschossig, Klinkerfassade, Flachdach, unterkellert, Tiefgarage, Außenanlagen mit Rasenfl ächen, insgesamt gepfl egtes Gemeinschaftseigentum.

Angaben zum Energieausweis: Zum Zeitpunkt der Katalogerstellung lag kein Energieausweis vor, dieser ist vom Eigentümer beauftragt.

Zum Aufruf kommt die ETW - Nr. 38 im Haus 7 im 1. OG, bestehend aus: 2 Zimmern, Diele, Küche, Bad und Balkon, zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 38. Wohnzimmer mit Parkettfußboden, weiß gefl iestes Duschbad, Küche und Schlafzimmer mit PVC-Fußböden. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, insgesamt ordentlicher und renovierungsbedürftiger Zustand. Zum Kaufgegenstand gehört der Tiefgaragenplatz Nr. 44 (mit eigenem Grundbuchblatt).

Wohnfläche ca. 60 m², bezugsfrei
Miteigentumsanteil (Wohnung) 16,3/1.000stel
Grundstücksgröße ca. 4.030 m²

Käuferprovision: 7.14 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Lage in gepfl egter Wohnsiedlung am östlichen Stadtrand von Düsseldorf. Der S-Bahnhof Erkrath ist in ca. 900 m zu erreichen, von dort besteht direkte Anbindung in die Düsseldorfer City (Fahrtzeit zum Hauptbahnhof 9 min.) Mit dem PKW ist die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 min. zu erreichen.
In der Wohnsiedlung sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Spielplätze fußläufi g erreichbar.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2021 im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 120.000,--*

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2799