2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
Dreilindenstr., 11, 04177 Leipzig - Alt-West
bisheriger Preis €200.000

Wunderschöne Altbauwohnung in Altlindenau, liebevoll renoviert vor 2 Jahren.

Kauf direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühren!

Die Häuser Dreilindenstr. 9 und 11 bilden eine Eigentümergemeinschaft, somit steht der riesige Garten (ca. 600m²) allen Bewohnern zur Verfügung. Beide Häuser zusammen haben 20 Eigentumswohnungen, die meisten davon werden von den Eigentümern selbst genutzt.

Bin am besten per Signal oder Whatsapp zu erreichen.


Ausstattung:

- Eichenparkett in der ganzen Wohnung.

- Wohnküche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld,

- Decke im Schlafzimmer mit Original Stuck.

- Bad gefliest, Duschkabine, Waschbecken, WC.

- Die Fenster straßenseitig bestehen aus den Original Außenfenstern mit Einfachverglasung und zusätzlich neuen Innenfenstern mit Holzrahmen und Isolierglas.

- Zentrale Heizungsanlage des Hauses im August 2017 erneuert mit moderner Brennwerttechnologie (hoher Wirkungsgrad).


Lage:
- Ruhige Seitenstraße (Einbahnstraße) vom Lindenauer Markt Richtung Palmengarten.

- Das Viertel Altlindenau befindet sich deutlich sichtbar im Aufschwung, Häuser werden renoviert, es gibt schöne Cafés, Restaurants, Läden etc. Mieten und Wohnungspreise steigen deutlich.

- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe zum Lindenauer Markt (Wochenmarkt, Kaufland, div. Bäcker, dm, Banken, Blumenläden etc.)

- Sehr gute Straßenbahnanbindung: in ca. 10 min zum Hbf und Stadtzentrum.

- Mit dem Fahrrad durch den Park ins Stadtzentrum in ca. 15 min.