Dieses Objekt befindet sich vom Keller bis ins Dachgeschoss sowie im Außenbereich in einem tadellosen Zustand. Hier besteht kein Renovierungsstau! Dieses Objekt ist aktuell reserviert! Das freistehende Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Das aktuell vermietete Obergeschoss misst eine Fläche von ca. 70 m². Im Jahre 1979 erfolgte der Erkerausbau. Auch der Vollkeller ist vollständig gefliest und in jedem Raum beheizbar. Hier befindet sich außerdem ein gemütlicher Partyraum mit eingebauter rustikaler Theke sowie Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Der Garten hat eine Süd-West-Ausrichtung, hier kann man die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen. Das Grundstück ist eingezäunt und die Grünflächen sind mit einem Bewässerungssystem versehen. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss - Windfang / Diele - Flur - Badezimmer (Dusche/WC/Badewanne/Bidet) - Gästezimmer - Büro - Wohnzimmer (Zugang zum Garten) - Küche Obergeschoss - Küche - Flur - Badezimmer - Abstellraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer Keller - Heizungsraum (mit Waschmaschinen-Anschluß) - Partyraum - 2 weitere Abstellräume - Deckenhöhe 2,10 m Die Obergeschoßwohnung hat einen separaten Stromzähler, die Gaskosten werden nach Quadratmetern berechnet. Der Zugang erfolgt über die gemeinsame Haustür. Außerdem gehört zum Objekt noch eine Garage mit einem elektrischen Garagentor. Energieausweis: Art: Energieverbauchskennwert Gültig bis 21.09.2018 Energieverbrauchskennwert: 116,50 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Wesentlicher Energieträger: Gas Im vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Unterlagen wie beispielsweise die Grundrisse und zusätzliche Bildaufnahmen von der Immobilie. *WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE*
- Keller vollständig gefliest - Wohnzimmer EG teilweise elektrische Rollläden - Heizung von 2006 (regelmäßig gewartet) - Warmwasserspeicher von 2016 - Obergeschoss teilweise eletrische Rollläden - Schallschutzfenster zur Straßenfront - Holzfenster wurde 2004 neu eingesetzt - Dachboden gedämmt - Grundstück ist eingezäunt - Küche - Garage (gefliest) - Satellitenschüssel - Kabelanschluss möglich - hochwertige Markise (elektrisch) - Tauchpumpe "2016" - Wasserpumpe "2016" - Gartenhäuschen
Der Ortsteil Huchting liegt auf der westlichen linken Seite der Weser. Der Stadtteil ist ca. 8 km vom Bremer Zentrum entfernt. Die Bundesstraße B75 ist sehr schnell erreichbar (ca. 1,3 Kilometer entfernt). Bus- und Bahnverbindung sind hier in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Ärzte sowie Dinge des täglichen Bedarf sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.
Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail! EIGENTÜMER aufgepasst: Wir garantieren eine kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Außerdem planen wir mit Ihnen eine individuell angepasste Vermarktungsstrategie und präsentieren Sie in den größten Immobilienportalen. Unser Käuferfinder listet eine große Anzahl von Suchenden, denen wir gegebenenfalls Ihre Immobilie im Vorfeld präsentieren können. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Espelage-Immobilien Braunsberger Str. 7 49661 Cloppenburg Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung