Haus zu vermieten €1.950 443 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow, Menzelstraße 3

5850,00 €

Baujahr: 1998
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Grundsolides und frisch renoviertes Architektenhaus mit Vollkeller, Garage und Garten in ruhiger Lage. Erstvermietung, bezugsfertig ab 1. Januar 2022 - nach Möglichkeit und Vereinbarung auch früher.

Wohn-/Nutzfläche ca. 210 qm

Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 71,5 qm
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Küche (ohne Einrichtung)
- Kleines Büro
- Gäste-Bad mit WC, Waschbecken, Dusche; komplett neu, Tageslicht
- Besenkammer

Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 65,5 qm
- 3 Wohnräume (als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc.)
- Großes Tageslichtbad mit WC, Bidet, Waschbecken, Badewanne, Dusche
- Kammer

Keller: Wohnfläche ca. 47 qm + Nutzfläche ca. 26 qm
- Gästezimmer mit Tageslicht
- Hobbyraum
- Vorratsraum
- Waschküche
- Heizungskeller

Dachboden ca. 30 qm: isoliert, neue Dachfenster

Terrasse ca. 33qm: Gefliest und überdacht mit Aluminium/ Sicherheitsglaskonstruktion, elektrische Markisen für Sonnenschutz sowie elektrische vertikal Markisen (Sonnen/Windschutz).

- Fenster/Terrassentür: Kunststoff mit Isolierglas zweifach, EG mit elektrischen Jalousien
- Innentreppen: Vollholz Buche KG/EG/OG, zum Dachboden Einschubtreppe
- Bodenbeläge: EG & Keller neu gefliest, EG & OG neues Laminat
- Heizung: Gaszentralheizung (Erdgas) mit Warmwasserspeicher, Heizkörper
- Elektro/TV: SAT-Anlage mit Anschlüssen in allen Stockwerken. Elektrozentralverteilung im
Keller sowie im OG. Viele Steckdosen in allen Räumen
- Garage mit elektrischem Schwingtor / Abstellraum mit separatem Zugang, beides Massivbau.
- Außenanlagen: Zäune, Wege, Pflanzen, Rasenflächen, Garagenzufahrt gepflastert mit Platz für 2 Autos. Außenwasseranschlüsse und Außensteckdosen, Regenwasserauffangbecken und Versickerungsschacht.

Benötigte Unterlagen: Schufa, Einkommensnachweis, Kontoauszüge (bisherige Mietüberweisungen sichtbar), Mieterselbstauskunft

BESICHTIGUNGSTERMIN: nach Vereinbarung Mitte September

Anzahl Terrassen: 1

Menzelstraße 3
15831 Blankenfelde-Mahlow

Ruhige Nebenstraße in Waldblick/Mahlow, an Feld und Wald gelegen. 3 Gehminuten zum Spielplatz; Kindergärten und Schulen in Mahlow. 5 Minuten mit dem Auto zum S-Bahnhof Berlin-Lichtenrade und diversen Buslinien, 5 Autominuten zu diversen Schnellstraßen, 15 Min. zum Flughafen Schönefeld/BER (nicht in der Einflugschneise).