2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
Mohnstraße 17, 01129 Dresden - Pieschen

Objektbeschreibung:
- das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut
- es wurde 2008 nach modernsten Richtlinien saniert, so orientierte man sich auch an den aktuellen Energierichtlinen und alle Räume wurden im Fußbodenaufbau mit einem wärme- und schallisolierenden Gußasphalt versehen
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1900
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
- die Wohnung hat einen ansprechenden Ausstattungsgrad
- neben der Verlegung von Laminatböden in den Wohnräumen sind Küche, Bad und Flur gefliest
- das Bad und der Flur sind mit Deckenspots ausgestattet, die Wohnräume haben eine Elektroausstattung auf modernen Niveau
- das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und mit einem Fliesenspiegel in mediteranen Farben versehen
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche
- die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden
- die Wohnwand und der Tisch mit den Stühlen können ebenfalls gegen eine gering Ablöse übernommen werden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Nutzfläche: ca. 53 m²

Lagebeschreibung:
- das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße
- Einkaufzentrum 'Mälzerei' in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Anbindung an ÖPNV und S-Bahn

Der Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Ortsamtsbereich Pieschen. Die Gemarkung Pieschen ist in die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.
Das ursprüngliche Fischerdorf erlebte mit der ersten deutschen Fernbahnlinie (1839) und dem 1859 fertig gestellten Hafen einen starken wirtschaftlichen Aufschwung. Ab 1860 entwickelte sich Pieschen zu einem Arbeiterwohnviertel. Es entstanden Straßenzüge in geschlossener Bauweise mit dreistöckigen Häusern und Hinterhöfen. 1897 wurde Pieschen dann als eines der ersten Dörfer nach Dresden eingemeindet.
Seit 1890 ist nicht mehr Altpieschen, sondern die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen Zentrum des Stadtteils. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nach der politischen Wende wurde Pieschen 1991 zweitgrößtes Sanierungsgebiet der Stadt. Viele Mietshäuser konnten durch liebevolle Sanierung so vor dem Verfall gerettet werden und geben dem Stadtteil heute seinen eigenen Charme. So mauserte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten sehr beliebten Wohnviertel. Ehemalige Industriegebiete wurden funktionell umgestaltet (Stadtumbau) wie zum Beispiel das Sozialrathaus Riesaer Straße. Aus dem einstigen Wohngebiet für Arbeiter wurde nun ein attraktiver Stadtteil mit vielen neuen Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe.
Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen verkehrstechnisch bestens erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen.

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Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 17.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15514