2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 51 m²
1.560,00 €
frei ab 15.11.2021
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt zwölf Mietparteien. Das Haus liegt in zentraler Lage von Mollhagen. Über das Treppenhaus erreichen Sie alle Etagen des Hauses, inkl. des Kellers. Zur Wohnung gelangen Sie über den Laubengang.
Vom Flur der Wohnung gehen alle Räume ab. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m² ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Die Küche mit hellen Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das Bad ist ausgestattet mit einer flachen Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschbecken. Die Waschmaschine hat ihren Platz im Abstellraum in der Wohnung. Im ca. 13 m² großen Schlafzimmer ist Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
In der Wohnung ist Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und Bodenfliesen versehen. Die Fußbodenheizung verleiht wohlige Wärme in der Wohnung. Im Schlafzimmer ist ein Heizkörper. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Fahrradunterstand wird zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Neubau, Baujahr 2019, ca. 51 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Nutzfläche, 2 Zimmer, Dachgeschoss, teilweise Fußbodenheizung, Vinylfußbodenbelag, Außenjalousien, hochwertige Einbauküche, Wohn-Essbereich, Bad mit flacher Dusche mit Glasabtrennung, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Stellplatz im Freien, Kellerabteil, Fahrradgemeinschaftsunterstand, Glasfaser vorhanden
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Die Nebenkosten betragen monatlich 102,00 €, inkl. Heizkosten. Eine Abrechnung erfolgt jährlich. In der Wohnung gibt es ein Lüftungssystem und Außenjalousien. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel.
Winterdienst und Gartenpflege werden erledigt. Die Müllentsorgung erfolgt über Gemeinschaftstonnen.
Glasfaser und Strom sind bei den Versorgern direkt anzumelden und abzurechnen. Alternativ betragen die Kosten für Sat-TV mtl. 8,00 €.
Stellplätze im Freien können für monatlich 15,00 € pro Stellplatz gemietet werden.
Haustiere sind nicht gewünscht. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Die Wohnung kann ab 15.11.2021 bezogen werden.
Es ist eine Staffelmiete ab 01.01.2023 von jährlich 2,0 %, in 4 Stufen vorgesehen. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten und ist zur Wohnungsübergabe als Sparbuch zu hinterlegen.
Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Mieterin haben wir keine Fotos vom Inneren der Wohnung veröffentlicht.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 40 kWh/(m²*a). CO2-Emissionen 2 kg/(m²*a).
Wir führen nur Einzelbesichtigungen mit Abstand und Mund-Nasenschutz durch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.
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Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, nur Nichtraucher
22964 Steinburg / Mollhagen
Mollhagen bildet den Mittelpunkt der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und Grundschule, Raiffeisenbank, Edeka-Frischemarkt, Friseur-Salon, Physiotherapiepraxis, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Fahrschule, Kfz-Werkstatt, Tapasbar und eine Gaststätte mit Kegelbahn. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Ort gibt es u.a. beim Turn- und Sportverein Mollhagen, der Freiwillige Feuerwehr Mollhagen und dem Reitsportbetrieb. Der alte Bahndamm lädt zum Spaziergang oder Fahrrad fahren bis nach Bad Oldesloe oder in die andere Richtung bis nach Trittau ein.
Die Lage ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig mit einer direkten Auffahrt auf die B404 in Richtung Schwarzenbek oder Kiel. Zum Kreuz Bargteheide ist es nur eine Abfahrt weiter, um dann über die Autobahn A1 innerhalb von 30 Minuten Hamburg oder Lübeck zu erreichen. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie Ahrensburg, Bad Oldesloe, Bargteheide, Trittau und Sandesneben.
Entfernungen:
Nächste Stadt: Bargteheide 12 km
Kreisstadt: Bad Oldesloe 15 km
Der Kreis Stormarn gehört zur Metropolregion Hamburg.
In Schleswig-Holstein sticht der Kreis Stormarn immer wieder aufgrund seiner hervorragenden Wirtschaftsdaten hervor.
