2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
60439 Frankfurt (Main) - Heddernheim

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 60,00 m² verteilen. Zugegeben, es sind einige Renovierungsarbeiten nötig, aber der Grundriss wird Sie überzeugen!
Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Weitere Informationen zu dieser Wohnung finden Sie in unserem Exposé und auf unserer Homepage. Erleben Sie vorab unseren 3D-Rundgang! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
• 2 Zimmer mit ca. 60,00 m² Wohnfläche
• Frei ab dem 01. September 2021
• Ruhige Lage
• Neue Fenster mit Außenrollos
• Der Laminatboden wird durch einen modernen und robusten Vinylboden ersetzt
• Balkon zum Entspannen
• Tageslicht-Bad mit Badewanne & Handtuchheizkörper
• Eigener Kellerraum
• Zuhause besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=671hcrCY5ar

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Heddernheim liegt im Nordwesten von Frankfurt und wird von attraktiven Wohngebieten geprägt, wie dem Mertonviertel oder der Nordweststadt. Eschersheim, Praunheim und Ginnheim zählen zu den benachbarten Stadtteilen.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer Wohnanlage und ist nur wenige Minuten zu Fuß des Nordwestzentrums entfernt. Unterschiedliche Bäckereien, Cafés und Restaurants sind nur ein Katzensprung entfernt und bieten ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot.

Die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 sowie diverse Buslinien verbinden Heddernheim mit umliegenden Stadtteilen. Zudem ist der Stadtteil weitgehend verkehrsberuhigt, sodass hier kein lautes Großstadtfeeling aufkommt.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-22
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24130741