2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475 58 m²
52062 Aachen

950,00 €

Die nette, renovierte Wohnung über 2 Etagen befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Ausstattung entspricht modernem, aktuellem Standard ( ausreichende Steckdosen-/Antennen- und Telefonanschlüsse, hochwertige Elektroschalter).

Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus Laminat, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Das Duschbad ist wandhoch gefliest und verfügt neben WC und Waschtisch über eine Dusche mit fest montierter Duschkabine.

Die Nutzung der voll eingerichteten Küche mit allen nötigen Geräten und Platz für eine Wasch- und/oder Spülmaschine ist im Mietpreis enthalten.

Die gemütliche Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Balkonmöbel.

Die Mieter können Verträge mit eigengewählten Strom- und Gasanbietern abschließen. Die Wohneinheit werden saniert, grundgereinigt und bezugsfertig übergeben.

Zentrum Aachen, Adalbertstraße/Ecke Reihstraße: ruhig gelegene, geräumige und helle 2 ZKDB Maisonette-Wohneinheit mit Dachterrasse in gepflegtem 5-Familienhaus ab sofort zu vermieten! Ideal geeignet für Singles oder junge Paare. Einfach einziehen und wohlfühlen !

Die schöne Wohnung über 2 Etagen befindet sich im DG (4. OG) und verfügt über 2 Zimmer, die mit einer Treppe verbunden sind, 1 eingerichtete Küchenzeile (mit Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühl-/Gefrierkombination), Diele und 1 modernes Duschbad. Die Küchennutzung ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung liegt im Herzen von Aachens Fußgängerzone. Ordnung und Sauberkeit sind gewährleistet. In den Nebenkosten enthalten ist die Hausreinigung sowie der Müllservice.

Die RWTH ist mit Busverbindungen oder per Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Handeln Sie schnell: 0241 4631 4545

Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung

Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de

Nutzfläche: 1,00 m², vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

52062 Aachen

Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.

Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.

Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.

Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.

Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.

Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.

Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.