6-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 125 m²
04720 Döbeln

1.120,00 €

6-Raum-Wohnung (Maisonette) mit viel Platz - Wohnen im Herzen von Döbeln
- Baujahr 1867, Kernsanierung 1994, seither stets Instand gehalten
- ca. 125 qm Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer und 5 weitere Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer
- 3 Bäder
- Küche
- Hauswirtschaftsraum

- ohne Keller
- opt. Garage (3min. Laufweg)

Mitten im Zentrum von Döbeln befindet sich das historische Stadthaus, in dem eine 6-Raum-Wohnung zur Neuvermietung frei steht. Der Niedermarkt als auch der Obermarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Geschichte des Hauses reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück. Es wird angenommen, dass das Haus um 1867 erbaut wurde. Aufgrund seiner Lage an den Gleisen, hat das Objekt auch die Anfänge der Döbelner Pferdebahn mit erlebt. Im Jahr 1994 wurde das Haus komplett kernsaniert. So wurden u.a. Dach, Heizung, Fenster, Elektrik und die Bäder erneuert.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. In der unteren Etage befinden sich das große Wohnzimmer, die geräumige Küche, 2 Bäder und 3 Schlafräume, welche auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Etage höher erreicht man zwei weitere Schlafräume, ein weiteres Bad und einen Hauswirtschaftsraum.

Momentan wird die Wohnung noch umgebaut, ein frühstmöglicher Einzugstermin ist in ca. 3 Monaten möglich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 95.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

04720 Döbeln

Herzlich Willkommen in der selbsternannten Stiefelstadt, der zweitgrößten Stadt Mittelsachsens, nach Freiberg. Geografisch liegt die Stadt inmitten des mittelsächsischen Hügellands entlang der Freiberger Mulde und bittet eine Vielzahl von schnell erreichbaren Naherholungsorten.

Döbeln profitiert außerdem von seiner zentralen Lage. Von hier aus erreicht man über die Autobahnen die Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz.

Erste Erwähnungen der Stadt reichen bis weit vor dem 10. Jahrhundert zurück. Die Stiefelstadt kann also auf eine lange Historie zurückblicken.

Die Stadt selbst ist mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausreichend ausgestattet. Schulen, Ärzte, Bahnhof, größere Einkaufsmärkte - alles ist in Döbeln vorhanden.