1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.834 30 m²
97447 Gerolzhofen, Schallfelderstrasse 23

frei ab 2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Anwesen, in dem die angebotene Wohnung errichtet wird, befindet sich in Bau. Es sind bereits 70 % der Eigentumswohnungen verkauft! Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird Mitte 2023 sein.

Wir bauen nach KfW 55 Standart, daher stehen den Käufern sehr lukrative KfW Darlehen und vor allem staatliche Zuschüsse zur Verfügung.

Wir verbauen ausschließlich hochwertige Materialien und Baustoffe. Die Wohnungen sind barrierefrei mit 1m breiten Türen und ebenerdig geflieste Duschen. Für die Fußböden stehen Echtholzbeläge und hochwertige Fliesen zur Verfügung. Beide Häuser haben Aufzüge, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast.

Diese Wohnung ist ohne Zweifel das beste Renditeobjekt für Anleger. Aufgrund der Größe und des hohen Wohnungsmangels bestens an Singles, Berufspendler, junge Leute, alleinstehende Senioren etc. vermietbar.

Ebenfalls sind für Wohnungen dieser Größe die besten Renditen in Abhängigkeit vom niedrigen Kaufpreis erzielbar. Oder auch als Altersvorsorge eine sinnvolle Investition.

Die Lage im Anwesen ist im hinteren Bereich und sehr ruhig.

- beste Rendite für Anleger oder Altersvorsorge
- keine Maklerprovision, Kauf vom Bauträger
- KfW 55 Förderung (bis zu 18.000,00 € Zuschuss vom Staat)
- rentabel auch als Kapitalanlage, da in Gerolzhofen
Wohnungsmangel herrscht
- Beste Lage

Schallfelderstrasse 23
97447 Gerolzhofen

Gerolzhofen hat eine Top Lage, gelegen zwischen dem fränkischen Weingebiet und dem Steigerwald. Im Einzugsgebiet von Schwienfurt und Würzburg. 8 Km nach Volkach, 15 Min bis Schweinfurt, Anbindung an die A3.

Im der Stadt selbst, 5 Gehminuten vom Markplatz entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft ist genau gegenüber. Sportplätze, Ärzte, Kindergarten und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.