4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900 127 m²
95447 Bayreuth (Altstadt), Leuschnerstraße 20D

5000 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

2 Stellplätze

Luxuriöses Wohnen mitten in Bayreuth - Ziehen Sie als erste Mieter in diese neugebaute exklusive Penthouse Wohnung in Bayreuth ein!

Die Penthouse-Wohnung im vierten OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2021 in Erstbezug bezogen werden.

Zu der Wohnung zählen neben vier großzügigen Zimmern nicht nur ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.

Die Penthouse Wohnung selbst sowie die gesamte Wohnanlagen wurden erst 2021 fertiggestellt - niedrige Energiekosten garantiert! Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die perfekte Immobilie für jede Lebenslage: Mit ihren vier Zimmern bietet die Wohnung genug Raum für ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer die als Büros, Gästezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden können sowie einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Letzterer wird von den Eigentümern mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet inkl. Bora-Kochfeld und hochgebauter Spülmaschine. Eine separate Abstellkammer dient als praktischer Aufbewahrungsort.

Das Penthouse ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl von der hauseigenen Tiefgarage bis vor die eigene Wohnungstür zu erreichen.

Ihnen stehen zwei übergroße Tiefgaragen-Stellplätze mit der Möglichkeit für eine E-Ladestation für eine monatliche Miete von je 50 € als Mieter dieser exklusiven Penthouse Wohnung zur Verfügung. Ein eigener großzügiger Kellerraum mit 11 m² bietet zudem eine weitere Abstellmöglichkeit und verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller für Bewohner des Hauses steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Dachterrasse mit beeindruckenden 45 m² können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen - und über die Dächer Bayreuths blicken.

- Erstbezug, Neubau 2021
- vier Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer/Gästezimmer, Wohn-/Essbereich)
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- hochwertige Einbauküche (Erstnutzung)
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad, WC)
- Internet-Anschlüsse in jedem Zimmer
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- bodengleich geflieste Dusche
- Lüftungsanlage in allen Zimmer
- Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- zwei übergroße Tiefgaragen-Stellplätze (E-Auto)
- Aufzug bis zur Wohnung
- großzügiger Kellerraum

Anzahl Terrassen: 1

Leuschnerstraße 20D
95447 Bayreuth (Altstadt)

Das Objekt befindet sich in Bayreuth City, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier kommen Sie in den Genuss Bars, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Für Naherholung sorgt der ebenfalls fußläufig zu erreichende Tierpark Röhrensee - eine Parkanlage die zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren einlädt.

Die Bayreuther Innenstadt bietet zudem Fitnessstudios, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie äußerst sehenswerte Kulturstätten wie das UNESCO Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus sowie das Bayreuther Feststpielhaus.