3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €291.000
79682 Baden-Württemberg - Todtmoos

TODTMOOS - 90 qm Eigentumswohnung - Parterre - Erdgeschoss
Wohnen im Malerischen Luftkurort mit allen Einkaufs-u. Freizeitmöglichkeiten als Renditeobjekt, für Berufspendler, oder als Altersruhesitz..
3,5 Zimmer Parterre-Wohnung, 79682 Todtmoos, Küche, Diele, Bad, Wanne & Dusche, Terrasse, Garten, Satteldachgarage, 1 Stellplatz, Geräumiger Keller.
Hier wird eine Eigentumswohnung von Privatem Eigentümer angeboten, ehemals 1992 von einer renommierten Bauträger-Gesellschaft erstellt.
Inklusive einer solide und hochwertig ausgestatteten Satteldach-Garage & Stellplatz
Ausstattung:
Ein in 1992 in hochwertiger Massivbauweise erstellter Neubau in einem gepflegten ruhigen Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten/ Eigentümern und gehobenem Wohnstandart.
Gut zugängliche Erdgeschoßwohnung in ruhiger naturnaher Topwohnlage im Herzen von Todtmoos. Sämtliche Fenster wurden 2019 saniert.
3,5 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbadezimmer mit Fenster inkl. Dusch- u. Badewanne, separater Vorratskammer i.d. Wohnung, eigener abschließbarer Keller, Separater Wäschetrockenraum, separater Fahrradraum.
Die Wohnung erstreckt sich auf 90 Quadratmeter mit Einbauküche, dazu gehöriger 11 qm Terrasse und schön angelegtem ca. 100 m2 großen Garten, welcher auf der rückwärtigen Südseite des Hauses direkt von der Terrasse aus zugänglich ist.
Ideal auch für ältere Leute mit der späteren Notwendigkeit bzw. Option zum Barriere freien wohnen mit Ebenerdigen Zugang zur Wohnung.
Der Käufer erwirbt mit der Wohnung ein Mieteigentumsanteil mit alleinigem Sondernutzungsrecht für den Garten.
Der Garten mit Wasseranschluss bietet sommerliche Erholung direkt hinterm Haus .
Eigener ca. 12 qm großen Keller, separater allgemeiner Fahrradraum, Allgemeiner Wäschetrockenraum, mit hochwertigem und Pflegeleichten Natursteinboden in Keller & Hausflur.
Hier wird eine Eigentumswohnung angeboten, von einer renomierten Bauträger-Gesellschaft erstellt wurde und die von privat anzubieten ist.
Gesamtpreis inklusive Garage & Stellplatz: 291.000€
Weitere Informationen und / oder Besichtigungstermine sind über Kleinanzeigen Email bitte anzufragen. Ideal geeignet für Kapitalanleger oder Renditeobjektsucher, als Investition in eine Sichere Kapitalablage, neudeutsch "Betongold" genannt, in einer inflationären Zeit, in der der Wert des Geldes zusehends schwindet.
Ebenso hervorragend geeignet als Wohnsitz /Lebensmittelpunkt für Berufspendler mit der Liebe zum naturnahen u. ruhigen Wohnen.
Zu guter letzt natürlich auch hervorragend geeignet als Altersruhesitz für Rentner jeden Alters mit der späteren Möglichkeit/Option des Barriere freien Zugangs über die südlich gelegene Rückwärtige Sonnenseite des Hauses.
Der Hochschwarzwald im zauberhaft anmutenden Heilklimatischen & Waldnahen Luftkurort Todtmoos erstreckt sich auf 700 Meter Anhöhe mit bestem Klima zu allen Jahreszeiten.
Dieser Ort bietet mit seinen umliegenden Naturschutzgebieten u. Parks vielfältige Freizeit- u. Wander-Möglichkeiten, und viele Ortsnahe Sehenswürdigkeiten. Die gute Infrastruktur der Ortschaft selbst, mit Tankstelle, Postamt, Bank, Apotheke, Friseur, Metzgerei, Wochenmarkt, Bioladen, Supermarkt, Kurpark, Waldklinik, Vielfältigen Kulturangeboten in der örtlichen Wehratal-Halle, Schwimmbad Aqua-Treff im Ort, nahe gelegenen Einkaufzentren in St. Blasien oder Waldshut, u. nur 70 Kilometer Entfernung und einer Stunde FahrtEntfernung bis zur Schweiz und 50 Kilometer bis Freiburg, machen dieses Renditeobjekt, Lebensmittelpunkt für Berufspendler, oder auch als Altersruhesitz für Rentner attraktiv. Alles zusammen ein Idealer u. Wunderschöner Wohnort u. Lebensmittelpunkt für Berufspendler jeden Alters, oder auch für Ruhe suchende Rentner, die hier einen abwechslungsreichen und Naturverbundenen Lebensabend als Altersruhe-Sitz genießen möchten.
Diese Wohnung bietet in Ihrem kompletten Gesamtpaket nicht nur höchste Lebens- u. Wohnqualität sondern macht den Lebensmittelpunkt zum hervorragenden Domiziel mit Wohlfühlcharakter.