2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €812.600 86 m²
13187 Berlin / Pankow, Mühlenstraße 60

2,38 % inkl. ges. MwSt.

Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Treten Sie ein: Diese Penthouse Wohnung zeichnet sich im Projekt Pan&Co insbesondere durch ihre Multifunktionsräume aus. Die gemeinschaftlichen Bereiche, in denen gekocht, gegessen und gelebt wird, bilden jeweils das Herzstück der Penthouse Wohnung. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Balkon und die Dachterrasse garantieren den für einen modernen und anspruchsvollen Neubau so unabdingbaren hohen Wohnkomfort.

Einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- 33,08 m² große Dachterrasse
-Eichenparkett
-Fußbodenheizung
-Elektrisch betriebene Verschattung
-Smart-Home / free@home Busch Jaeger
-Aufzug
-Zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung
-Tiefgaragenstellplätze E-Ladestation möglich
-Holzfenster 3-fach verglast
-KfW-Effizienzhaus 55

Willkommen im zentral gelegenen und besonders vielfältigen Berlin-Pankow: In einem modernen Neubau-Ensemble entstehen hier insgesamt 51 provisionsfreie Eigentumswohnungen für unterschiedliche Ansprüche - vom Einzimmerapartment bis zur Familienwohnung mit fünf Zimmern. Mit seinen weitläufigen Gärten und den großzügigen Balkonen fügt sich das Projekt Pan&Co nicht nur architektonisch in seine Pankower Umgebung ein: inmitten der Metropole eine kleine Oase der Ruhe, in der sich Originalität und urbane Weltoffenheit treffen.

Die lichte Raumhöhe von bis zu 2,95 Metern, die bodentiefen Fenster und die großzügig entwickelten Grundrisse vermitteln unaufgeregten und angenehmen Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen mit Größen zwischen 41 und 167 Quadratmetern entsprechen dank des KfW-55-Standards außerdem modernen Energieanforderungen und schonen die Umwelt. Und, nicht zu unterschätzen: Im Rahmen des KfW-Standards werden staatliche Fördermaßnahmen angeboten, die den Kauf der umweltfreundlichen Eigentumswohnungen in vielen Fällen noch zusätzlich finanziell unterstützen.

Die d.i.i. Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an die d.i.i. Berlin GmbH.

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consuments/odr

§ 4 Absatz 2 Satz 2 VSBG. Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. www.verbraucher-schlichter.de mail@verbraucher-schlichter.de

§ 37 VSBG: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Mühlenstraße 60
13187 Berlin / Pankow

Nur acht Gehminuten vom S+U-Bahnhof Pankow entfernt, ist das Neubaugebäude in der Mühlenstraße perfekt an den Nahverkehr und somit an alle anderen Orte und Plätze in Berlin angebunden.

Aber - warum Pankow überhaupt verlassen? Neben einem Spielplatz gleich vor dem Haus und mehreren Parks mit weitläufigen Grünflächen in direkter Umgebung bietet Pankow alles, was die Großstadt so lebenswert macht: zahlreiche Schulen und Kitas, viele Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten, eine hervorragende Ärzteversorgung.

Gut, zumindest um zur Arbeit zu kommen, muss selbst in einem besonders lebenswerten Viertel der eine oder die andere auch mal über die Stadtteilgrenzen hinaustreten.

Das ist in diesem Fall aber zum Glück gar kein Problem, da man dank der guten ÖPNV-Anbindung und der zentralen Lage schnell von A nach B kommt, zum Beispiel innerhalb von 19 Minuten zum Alexanderplatz.

Noch schneller ist man übrigens in Prenzlauer Berg mit seiner fantastischen Gastronomie- und Kulturlandschaft.