Haus zum Verkauf €250.000
26810 Niedersachsen - Westoverledingen

Objektbeschreibung:
Dieser großzügige Bungalow liegt in einer ruhigen, idyllischen Lage von Westoverledingen und wurde 1989 mit einem Walmdach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 900 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine ruhige Lage. Die Wohnfläche von über 180qm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Das Nachbargrundstück (mit Abrisshaus) kann separat für 150.000 € miterworben werden. Beheizt wird das Objekt durch eine E-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zu den Städten Leer und Papenburg nicht verzichten möchten.

Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefreies Wohnen möglich
- Ausgebautes Obergeschoss
- Das Nachbargrundstück (mit Abrisshaus) kann separat für 150.000 € miterworben werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inklusive der ges MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

Lagebeschreibung:
26810 Westoverledingen (Bevorzugte, ruhige Siedlungslage, Schulzentrum /Kindertagesstätte, Förderverein fußläufig zu erreichen, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zu den Städten Papenburg und Leer)

Sonstiges:
Gebäude: EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, HWR, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer

OG: Flur/Diele, 2x großes Zimmer, 2x kleine Zimmer

KG:Flur/Diele 3 x Keller

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 180qm

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-08-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: E19958100