3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
48282 Nordrhein-Westfalen - Emsdetten

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Eigentumswohnung in zentraler Lage? Sie haben keine Lust zu renovieren und legen Wert auf eine gehobene Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig.

Die 123 m² große Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einem Zweifamilienhaus Baujahr 2016. Jegliche Baumaßnahmen wurden von Fachbetrieben durchgeführt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Dieser führt Sie direkt in das helle Obergeschoss. Ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein verschließbarer Schuppen runden das Angebot ab.

Der große Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen.
An kälteren Tagen trägt der exklusive Gaskamin zur gemütlichen Atmosphäre bei. Die hochwertige Einbauküche und weitere Highlights sind im Kaufpreis enthalten. Es warten zahlreiche Maßanfertigungen auf Sie. Machen Sie sich einen ersten Eindruck von dieser tollen Wohnung durch unsere Bilder und Grundrisse.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Großformatige Fliesen, Exklusive Sanitärausstattung, Badmöbel und Plissees im Kaufpreis enthalten

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Emsdetten ist eine junge, aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Weltweit tätige Unternehmen sind hier ansässig.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Emsdetten als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt – durch den vielfältigen Einzelhandel und zahlreiche Maßnahmen – viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen an.
Derzeit leben rund 37.000 Menschen in Emsdetten. Emsdetten gehört zum Kreis Steinfurt und zum Regierungsbezirk Münster.
Hier wohnen heißt: Zentrumsnah und doch im Grünen leben. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen und die Innenstadt sind über Geh- und Radwege schnell erreichbar. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Emsdetten zu einem attraktiven Wohnort.
Insgesamt gibt es auf dem Stadtgebiet ca. 300 Betriebe des Ladeneinzelhandels und des Ladenhandwerks mit über 80.000 m² Verkaufsfläche.

Sonstiges:
Sollten sich mehrere Kaufinteressenten finden wird diese Immobilie im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist dann als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (https://www.spk-bieterportal.de/faq).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Endenergiebedarf: 45,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 13.04.2017
Gültig bis: 2027-04-12
keine
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 9585-G