3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 86 m²
63500 Seligenstadt

2.400,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage im Seligenstädter Ortsteil Klein-Welzheim. Sie wohnen in einem 3-Familienhaus. In der separaten Küche ist bereits eine Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten vorhanden, die für EUR 300,00 gerne übernommen werden kann. Das Schlafzimmer ist groß genug, um einen 3m-Schrank unterzubringen, Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große, überdachte Süd-Terrasse, vom Arbeitszimmer aus auf die Nord-Terrasse mit einer überdachten Abstellmöglichkeit. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Die Böden sind mit klassischen Parkett verlegt, Bad und Küche gefliest. Waschkeller und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung hat einen SAT-Anschluss.
In der Kaltmiete ist die Garage enthalten, ein zweiter Stellplatz liegt vor der Garage.
Bevorzugt wäre die Wohnung wegen Erdgeschoss und der ruhigen Lage ideal für ein älteres Pärchen.
Keine Haustiere.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 28.10.2011
Energieverbrauchskennwert: 246 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas
Baujahr: 2012

Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

63500 Seligenstadt

Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.

Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.

Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

Weitere Lageinformationen unter: www.seligenstadt.de