3-Zimmer Wohnung zu vermieten €438
Elsterwerdaer Straße 14, 01239 Dresden - Reick

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die schicke und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses, die Sie zu Fuß oder per Fahrstuhl erreichen. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, einer Küche und einen Badezimmer, verfügt diese Wohnung über circa 64m² Wohnfläche und ist ideal geeignet für Paare oder kleine Familien. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Vinylboden in Holzoptik versehen.

Bequem per Gegensprechanlage begrüßen Sie Ihre Gäste im Flur- und Eingangsbereich der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Balkonzugang. Vom Balkon aus blicken Sie auf den ruhigen Innenhof und erholen sich hier von einem anstrengenden Alltag.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie zudem in den Küchenbereich. Auch hier haben Sie Sicht auf den geräumigen Balkon. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie sich Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein. Alle wichtigen Anschlüsse sind dafür bereits vorhanden.

Das gemütliche Schlafzimmer ist der ideale Ort für Ihren persönlichen und individuellen Ruhe- und Rückzugsort. Die zwei großen Fenster sorgen für Sie viel Helligkeit und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Dank der Rollläden, können Sie diesen, sowie auch jeden anderen Raum der Wohnung, jederzeit komplett abdunkeln. Neben dem Schlafzimmer, können Sie das weitere Zimmer beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Im Badezimmer schaffen Sie sich Ihre heimische Wohlfühloase. Neben einer Duschwanne, ist hier ein Waschbecken, ein WC und ein Handtuchheizkörper vorhanden. Platz und den Anschluss für eine Waschmaschine haben Sie ebenfalls in diesem Raum.

Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenkeller steht Ihnen außerdem im Haus zur Verfügung.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

Ausstattung:
+ Länglicher und geräumiger Balkon
+ Rollläden in allen Zimmern
+ Vinylbodenbelag in Holzoptik
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Gegensprechanlage
+ Fahrstuhl
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Wäschetrockenkeller
+ Ausreichend Parkplätze vor dem Haus

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, im südlichsten Stadtbezirk von Dresden, im Stadtteil Prohlis. Trotz der ruhigen Lage ist man von hieraus gut an umliegende Stadtteile angebunden.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie alle Einrichtungen für den täglich Bedarfs. Supermärkte und Schulen sind fußläufig schnell erreicht. In den angrenzenden Stadtteilen finden Sie zudem auch Cafés und Restaurants.

Die Straßenbahnhaltestelle "Albert-Wolf-Platz" ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier befindet sich auch das Bürgerbüro. Der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn und Busse) bringt Sie schnell in das facettenreiche Stadtzentrum von Dresden mit all seinen geschäftlichen Angeboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind Sie auch mit ihrem eigenen PKW flexibel unterwegs.

Ideal geeignet für Familien mit Kindern, haben Sie von hieraus direkten Zugang auf einen Spielplatz. Für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien besuchen Sie die nahe gelegenen Parkanlagen oder die Uferpromenade an der Elbe.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-VRX359