Haus zum Verkauf €119.000
Objektbeschreibung:
Dieser solide Klassiker ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, welcher ihm zu neuen Glanz verhelfen möchte. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und daher ideal, wenn es etwas schneller gehen muss.
Das Siedlungshaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in der Hebbelstadt Wesselburen und liegt in einer beschaulichen Wohnsiedlung. Das Grundstück ist 1.013 m² groß und bietet damit Garten - oder Tierliebhabern die gesuchte Weitläufigkeit. Auf dem Grundstück befindet sich neben der sanierungsbedürftigen Garage ein Schuppen, welcher als Heizöl Lager dient. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Baujahr 1999.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und profitiert durch eine durchdachte sowie altbewährte Aufteilung. Durch das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss kann die Immobilie sogar parterre bewohnt werden. Trotz des guten Pflegezustandes sind einige wesentliche Bestandteile der Immobilie etwas veraltet und müssen daher renoviert / saniert werden. Weitere Details erhalten Sie telefonisch oder auf Anfrage. Gerne sind wir Ihnen bei der Planung und Durchführung der Sanierung über unsere Haus und Garten Abteilung behilflich.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial der Immobilie überzeugen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 17.08.2021
Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gesamtfläche: ca. 93,61 m²
Grundstücksfläche: ca. 1013 m²
Lagebeschreibung:
Jeder, der durch die Dithmarscher Nordermarsch an der Westküste Schleswig-Holsteins fährt, sieht schon von weitem ihren Mittelpunkt: Wesselburen, die kleinste Stadt Dithmarschens mit rund 3.100 Einwohnern.
In der Hebbelstadt Wesselburen sind eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule vorhanden. Gymnasium sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar in Heide und Büsum. In Heide und Meldorf sind die Beruflichen Schulen des Kreises Dithmarschen untergebracht. Für Studierende ist die Fachhochschule Westküste in Heide in unmittelbarer Nachbarschaft.
Wesselburen verfügt über diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Restaurants. Zudem hat der Ort einen Bahnhof, wodurch das Auto auch einfach einmal stehen bleiben kann. Ebenfalls gibt es ein großzügiges Busnetz auf welches man ausweichen kann. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls wenige Minute vom Stadtzentrum entfernt und bringt Sie direkt zur A23.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist bestellt und wird nach Fertigstellung veröffentlicht.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.
Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Meike Gloe, Heider Str. 1, 25704 Meldorf, Fax-Nr.: 04832 9085353, Tel-Nr.: 04832 9088393, infoimmobilienservice-gloe.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5670
