2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 70 m²
63075 Offenbach am Main

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Modern und komfortabel
+ Toplage in Zentrumsnähe
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Sonnige Loggia
+ Moderne Einbauküche
+ Dusch- und Wannenbad
+ Auf Wunsch hin möbliert
+ Abstellraum und Kellerabteil
+ TG-Stellplatz inklusive
+ Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Hausreinigung und Winterdienst

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2391168?accessKey=6180 +++

Ein schöner Schnitt, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Loggia mit grünem Ausblick - diese neuwertige Eigentumswohnung in Offenbach am Main bietet nicht nur jede Menge Komfort für Singles und Paare, sondern punktet zusätzlich durch ihre zentrale und lebendige Wohnumgebung nur wenige Schritte vom schönen Mainufer entfernt. Ob zur Eigennutzung oder als unkomplizierte Kapitalanlage, hier bietet sich Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit.

Die stilvolle Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Ihr vorteilhafter Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit stilvoll integriertem Kochbereich inklusive Einbauküche, ein freundliches Schlafzimmer, ein modernes Dusch- und Wannenbad sowie einen Abstellraum. Die geschmackvolle Möblierung kann auf Wunsch hin übernommen werden.

Ein privates Kellerabteil, ein abschließbarer, geräumiger Fahrradkeller und ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz runden das komfortable Angebot perfekt ab. Motorradbegeisterte freuen sich auch über einen zusätzlichen Motorradstellplatz in der Garage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 215 € bei einem umlagefähigen Anteil von ca. 145 €.

Objektnr: 1033570

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

63075 Offenbach am Main

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und begehrte Lage in Offenbach am Main. Etwa 8 km östlich des Frankfurter Zentrums und nur wenige Schritte vom schönen Mainufer entfernt profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung und genießen zugleich zahlreiche attraktive Naherholungsmöglichkeiten.

Nur ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet ist. Das kommerzielle Zentrum Offenbachs ist in weniger als 10 Gehminuten erreicht und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie abwechslungsreichen Bars, Cafés und Restaurants. Ein weiterer Supermarkt sowie ein Baumarkt können mit dem Pkw in ca. 5 Minuten erreicht werden.

Von den S-Bahn-Stationen Marktplatz und Offenbach (Main) Ost trennen Sie jeweils nur ca. 10 Gehminuten. Eine Bushaltestelle, die Sie mit dem Zentrum verbindet, liegt fußläufig ca. 3 Minuten entfernt. Auch der Offenbacher Hauptbahnhof befindet sich lediglich 1,5 km entfernt und verbindet in etwa 10 Minuten mit der Frankfurter City. Eine optimale Anbindung an das Straßennetz besteht zudem über die Bundesstraßen 43 und 448.