Haus zum Verkauf €125.380 854 m²
somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Heizungsanlage 2016 sowie Elektrik und
Wasserleitungen erneuert
Man muss nicht Französisch können, um ein Landhaus mit französischem Charme sein Eigen nennen zu dürfen...
Nur sechs Kilometer von der Kreisstadt Torgau entfernt, empfängt Sie in ländlich idyllischer Landschaft ein freistehendes Haus mit wunderschönem Garten und zwei Nebengebäuden. Betritt man das Haus mit seiner individuell gestalteten Zimmeraufteilung, wird man sofort von dessen französischem Charme und Leichtigkeit eingenommen.
Der Wohnbereich des Erdgeschosses wird geprägt durch die helle und offene Wohnküche mit Kochtresen. Von hier aus gelangt man durch eine verglaste Doppeltür in den hinteren Terrassenbereich, der an eines der Nebengebäude grenzt. Ein wunderschöner Platz, um bei sonnigem Wetter eine Tasse Kaffee zu genießen oder mit Freunden einen gemütlichen Grillabend zu verbringen.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei kleine Flure, über die man Zugang zum Arbeitszimmer oder Besucherzimmer sowie zum charmanten Tageslichtbad und dem Technikzimmer mit Waschmaschinenanschluss hat.
Jeder Flur besitzt einen eigenen Treppenaufgang zum Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das Gästeschlafzimmer.
Der französische Charme setzt sich auch im Gartenbereich des Grundstücks fort. Kleine verspielte Sitzmöglichkeiten harmonisch mit der Natur verbunden, geben verschiedenste Möglichkeiten, Ruhe und Erholung zu finden.
Die vorhandenen Obstbäume sowie der Kräuter- und Gemüsebereich im Garten können bei dessen Nutzung zur Ergänzung einer gesunden hauseigenen Ernährungsweise beitragen.
Das Haus wurde 2016 mit neuen Fenstern und einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Elektrik sowie Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Außerdem verfügt das Haus über zwei Unterkellerungen.
Auf dem Grundstück selbst können bis zu vier Fahrzeuge ohne Probleme geparkt werden.
Nutzen Sie die Chance, auch ohne französische Sprachkenntnisse, diese interessante Immobilie zu besichtigen und vereinbaren Sie einen Termin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,99 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
04886 Beilrode
Nur ca. 6 km von Torgau entfernt, gute Anbindung zur B183, kurze Wege zu Bus und S-Bahn sowie Supermarkt.
