1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 54 m²
76887 Bad Bergzabern

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Unbefristet vermietet
+ JNKM: ca. 4560 €
+ Geräumiger Balkon
+ Gut geschnittener Wohnraum
+ Gepflegte Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Aufzug
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Nähe zur Südpfalz Therme und zum Kurpark
+ Grüne Wohnumgebung
+ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Hier profitieren Mieter vor der Haustür von einer hervorragenden Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und einem vielfältigen Freizeitangebot, während das Innere der attraktiven Immobilie mit hellen, gut geschnittenen Räumen mit hohem Wohnkomfort aufwartet. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beschaulichen Stadt Bad Bergzabern in unmittelbarer Nähe zur beliebten Südpfalz Therme, die Mietern entspannte Wellness-Stunden verspricht.

Derzeit ist die Wohnung unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete von etwa 4.560 € vermietet, weshalb sie sich ideal als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage eignet.

Das Apartment liegt in der 1. Etage eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und kann komfortabel mit dem Aufzug erreicht werden. Insgesamt stehen hier etwa 54 m² Wohnraum zur Verfügung, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnfläche erstreckt sich über ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche inklusive Einbauküche.

Objektnr: 1028241

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017

76887 Bad Bergzabern

Die Immobilie befindet sich in Bad Bergzaubern, einer Stadt in Rheinland-Pfalz, die eine naturnahe Wohnumgebung mit einer sehr guten Anbindung an den Fernverkehr verbindet. Die Bundesstraßen 38, 48 und 427 sind schnell erreicht und ermöglichen es, sowohl die Autobahn 65 als auch das ca. 35 km entfernte Zentrum von Karlsruhe zügig anzufahren.

Neben den weitläufigen Waldlandschaften der Umgebung, die sich ausgezeichnet zum Wandern oder Spazierengehen eignen, profitieren Mieter hier zusätzlich von der Nähe zur Südpfalz Therme sowie zum örtlichen Kurpark.

Im näheren Umfeld ist zudem für ein vielfältiges Angebot zur Versorgung des täglichen Bedarfs gesorgt. Innerhalb weniger Autominuten können mehrere Supermärkte, Bioläden, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken, Arztpraxen sowie diverse weitere Dienstleister erschlossen werden.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert gemeinsam mit dem ungefähr 1,3 km entfernten Bahnhof von Bad Bergzabern einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Letzterer bietet mehrmals täglich Regionalverbindungen nach u. a. Karlsruhe oder Winden (Pfalz).