3-Zimmer Wohnung zu vermieten €341
Lübbenauer Straße 14, 03048 Brandenburg - Cottbus

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 5 Etagen) mit insgesamt 10 Mietparteien. Gelegen in einer sehr familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof und einem tollen Spielplatz für die Kleinsten lässt diese keine Wünsche offen. Ihr Blick vom Balkon geht in Richtung Süden und ist durch die vielen großen Bäume auch im Sommer nicht überhitzt.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Sie trocknen Ihre Wäsche nicht in der Wohnung oder aber auf dem Balkon? Kein Problem! Nutzen Sie den dafür vorhandenen Trockenraum im Keller.

Im Zuge der Gebäudesanierung wurden u.a. die Fassade gedämmt, das Treppenhaus, die Hauseingangstüren sowie sämtliche Fenster und Türen der Gebäudehülle erneuert.

Der Hausmeister- und Reinigungsservice sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde saniert und wie folgt ausgestattet:

- gefliestes Wannenbad mit allen notwendigen Anschlüssen
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- gesamte Wohnung mit Rauhfasertapete (mitunter farblich)

Der TV-Anschluss ist sofort verfügbar und wird im Rahmen der Betriebskosten abgerechnet.

Die Vormieter der sehr gepflegten Wohnung haben alle auf den Bildern befindlichen Möbeln in den Räumlichkeiten belassen. U.a. eine tolle Einbauküche mit allen notwendigen bzw. wünschenswerten Einbaugeräten. Hochwertige Badmöbel und eine ebenso hochwertige Flurgarderobe.
Wo ist der Haken? ... eigentlich keiner! Bei Auszug aus der Wohnung gehen die Möbel in Ihr Eigentum über und dafür entfernen Sie uns alle Tapeten an den Decken + Wänden sowie sämtliche Bodenbeläge (textil + Laminat).

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 680,34

Lagebeschreibung:
Die Lübbenauer Straße befindet sich im Stadtteil Sachsendorf und ist somit im Süden von Cottbus gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW oder der Straßenbahn erreichen Sie darüber hinaus das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Zur Autobahn sowie den angrenzenden Bundesstraßen gelangen Sie in wenigen Augenblicken.

Eingebettet von viel Grün und mehreren Kinderspielplätzen ist die Lübbenauer Straße sehr schön gelegen. Die Sachsendorfer Wiesen sowie der Badesee sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges:
Die Bilder entsprechen der Ausstattung SOWIE dem Grundriss!

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, DANN GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER AN!

Besichtigungstermine stimmen Sie bitte ab sofort über das Mieterbüro vor Ort ab.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1976
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 142.4222.3.23