Haus zum Verkauf €38.500
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Urlaubsgebiet, umgeben von mittelalterlichen Frankenburgen und ist auf einem Klinkerfels im Jahr 1900 erbaut worden. Das Objekt liegt in einer Berggegeng ca. 650m über dem Meeresspiegel.
Das Haus befindet sich 5-6 km außerhalb der Stadt 95233 Helmbrechts, in Ortschaft Enchenreuth (vor 1974 gehörte das Enchenreuth zum Kulmbacher Kreis und ist selbst eine unabhängige Stadt gewesen), umgeben von Wandertourismus -Routen mit der Reitmöglichkeit, da sich in der Nähe ein Reitpferde-Verleih befindet. Ebenso nicht weit befindet sich der Urlaubsort "Oxenkopf" mit Skilift. In ca. 27 km Entfernung vom Haus nimmt sein Ursprung/Anfang der bekannteste Fluss Main. Auch in der Nähe befindet sich die Festspielstadt Bayreut.
Das Haus hat 2 Stockwerke, 4 Zimmern (im Erdgeschoß ein Gästezimmer/ Komputerraum, im Dachgeschoß sind 2 separate Schlafzimmer. Einfache Innenausstattung. Das Objekt hat Internet/Festnetz/Kabel TV - Anschluß und ist ebenso an städtisches Kanalsystem angeschlossen.
Keller: Teils unterkellert. Es ist ein klassischer Weinkeller . Dieser, nicht großer Weinkeller aus der Gründerzeit kommt oft in der Gegend vor und ist für die Lagerung von Gemüse und Wein gedacht.
Ca. 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich kostenloser Parkplatz. Man kann das Auto vor der Tür stehen lasse. Es gibt keine Garage für Autos. Eine Garage für Motorrad ist möglich, bzw. vorhanden.
Diese ehemalige Stadt Enchenreuth hat 2007 an erstem in Oberfranken Öko-Pilotproekt teilgenommen, infolgedessen ist komplett ýdas alte Kanalsystem, alte Rohrleitungen des Wasser/Abwasserssystems und Telekommunikationskabel durch neue Rohre, neue Kläranlage sowie neuen Telefon/Internet - Kabel ersetzt worden.
Auf dem Grundstück kann man ein Gemüsegarten für eigenen Bedarf locker einrichten (Ökoprodukt).
Grundsteuer im Jahr kostet 35€.
Müllabfuhrgebühr im Jahr kostet ca. 110€. Laut dem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf dieses Gebäudes 423,7 KWh/(m2 * a)
Im Haus wohnt momentan der Hausbesitzer. In der Nähe (50-70m) befinden sich Metzgereien, es gibt auch ein KFZ- Werkstatt, eine Raiffeisenbank.
Ein ruhiges Zuhause weit weg von Lärm und Hektik einer Großstadt.
Einfamilienhaus
