3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Ort Welschbillig und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Fenster inkl Dusche ,WC, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - circa 7m2.
- Küche inkl. Abstellkammer, Spülmaschine, Kühl/Gefrierschrank Kombination, Ceran Herd und Backofen. - circa 17,5m2
- Grosser Wohn- und Essbereich, ideal auch als Büro/ Spielecke und Wohnbereich - circa 60m2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2.
Balkon mit Sonnenausrichtung Südost bis Südwest circa 12,5m2
Das Erdgeschoss wird von einer jungen Familie bewohnt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist über die Jahre immer mal nach Bedarf renoviert worden, noch in diesem Jahr wurden im Bad die Waschbeckenanschlüsse erneuert, ebenso wird das Badfenster durch eine neue Generation mit Sichtschutz ersetzt.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Die Küche beinhaltet eine Spülmaschine, einem Ceran Kochfeld, einem Backofen und einem. Gefrier-/Kühlschrank Kombigerät und ist im Mietpreis enthalten.
Der Zweitanschluß für DSL im Obergeschoß liegt an. Die Erdgeschosswohnung erreicht über 100Mbit im Download und circa 36 Mbit Upload (Telekom)
Eine Satellitenschüssel wurde vom Vormieter benutzt, ist aktuell jedoch noch nicht wieder mit der Wohnung verbunden (aber selbstverständlich möglich.)
Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Lage
Welschbillig liegt zwischen Trier und Bitburg, unweit der B51 die eine Anbindung an das Autobahnnetz nach Luxemburg oder Aachen/Köln bietet,
Distanz nach Trier (Zentrum): 16km (18 min)
Distanz nach Bitburg (Zentrum): 10km (11 min)
Distanz nach Luxemburg-Stadt (Zentrum): 53km (38 min)
Distanz bis zur luxemburgischen Grenze (Rosport): 10km (12min)
Welschbillig ist mit den Bus Linien gut angebunden und bietet unter der Woche zB
Anbindungen ach Trier (Fahrtzeit 30 Min, Zuganbindung nach Luxemburg)
Anbindungen nach Bitburg (Fahrtzeit 22 Min, Busanbindung nach Luxemburg)
Anbindungen nach Irrel (Fahrtzeit 20 Min, Anbindung zum Bus nach Luxemburg)
Welschbillig verfügt über einen Hausarzt, Zahnarzt, einer Metzgerei, einer Bäckerei, einem italienischem Restaurant, einer Imbissbude, einem Friseursalon, einer Eisdiele sowie vielen weiteren handwerklichen Betrieben.
Welschbillig bietet Alteingesessenen und Neubürgern eine lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur, vielen kulturellen und geselligen Veranstaltungen und eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Geschäften und Handwerksbetrieben zur Nahversorgung.
