1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000
91058 Bayern - Erlangen

Objektbeschreibung:
- Wohnfläche ca. 27 m²
- 7. Obergeschoss mit Aufzug
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Holztüren
- Neue Pantryküche
- Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Neuer Verteilerkasten
- Komplett neue Fußböden
- Gaszentralheizung
- KFZ-Stellplatz kann angemietet werden
- Kellerabteil

Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: bezugsfrei

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens
ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe
vorhanden.
Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten,
Apotheken und Sparkassen. Außerdem ist ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen
Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den
Regnitzauen (Freibad West) in unmittelbarer Nähe.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 68,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.06.2018
Gültig bis: 2028-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0118