3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Objektbeschreibung:
Baujahr 1980, 6-geschossige Massivbauweise, 3. Obergeschoss mit Aufzug.
Aufteilung:
Windfang, Flur, große Essdiele, Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Loggia, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Gemeinsam zu nutzen sind der Wasch- und der Fahrradraum.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermietern oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Ausstattung:
Die Böden sind mit Fliesen, PVC, Laminat und Parkett belegt, doppelverglaste Holzfenster, teilweise Holzdecken, Loggia mit Markise, Gasetagenheizung, Aufzug, Einbauküche auf Wunsch.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Erbbauzins: 116,00 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Lagebeschreibung:
Gute Wohnlage in Flörsheim.
Die Stadt Flörsheim am Main ist geprägt durch ihre Lage am Ufer des Flusses. Flörsheim ist Namensgeber und zugleich größter Stadtteil der Kommune, zu der seit 1972 auch die Stadtteile Weilbach und Wicker gehören. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt und im Einkaufszentrum „Flörsheim Kolonnaden“ bieten die Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Sonstiges:
Es gibt einen Hausmeister, der sich um alles kümmert, z.B. Schnee räumen im Winter, Bereitstellen der Mülltonnen zur Leerung, Reinigung Treppenhaus und Aufzug etc.
Das monatliche Wohngeld beträgt € 315,00 zzgl € 130,00 für die Erbpacht.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilienkskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.04.2016
Gültig bis: 2026-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5315-004058
