4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 126 m²
2 Kaltmieten
frei ab sofort
Geschoss:
1
2 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Diese lichtdurchflutete, hochwertige 4 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen modernen Hauses, das 2008 fertiggestellt wurde. Im gesamtem Wohnbereich haben Sie hier Fußbodenheizung.
Nie wieder kalte Füße !!
Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum !
Lagebeschreibung:
Schöne Südhanglage im schönen Ort Nittel in ruhiger Wohnlage, mit fantastischer Weitsicht.
Direkt auf der anderen Moselseite, nur 5 PKW - Minuten entfernt beginnt das Großherzogtum Luxemburg.
Grevenmacher/Luxemburg: 4 km
Ideal für Luxemburgpendler !!
Raumaufteilung:
großzügiger offener Wohn,- Essbereich, offene Küche inkl. Einbauküche, Gäste WC, Flur/Diele,
3 Schlafzimmer/ alternativ, 2 moderne Tageslichtbäder, 2 Balkone mit Weitblick,
Details & Extras:
HIER werden WÜNSCHE wahr
- großzügiger offener Wohn,- Essbereich
- mit elektr. Rollläden
- effektiver Stahlkaminofen ( inkl. Brennholz)
- 2 Balkone (begehbar von Wohnzimmer und einem Schlafzimmer)
- 2 Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken in Buche massiv
- Bodenbeläge: Italienische Fliesen im gesamten Wohnbereich
- inkl. moderner, hochwertiger Einbauküche
- Herd mit Induktionskochfeld inkl. passenden Töpfen
- 2 Bäder mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne, Gäste- WC
- Heizung: Solarunterstützt (Gastherme)
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Garten zur Mitbenutzung
- sep. Weinkeller mit optimaler Temperatur (Naturschieferboden)
- Gemeinschaftswaschküche und sep. Kellerraum
- TG- Stellplatz mtl. 100,- EUR
- 2 Stellplätze inkl.
- Tiere: nur Katze möglich
Anmerkungen:
Eine voll ausgestattete moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Mit hochwertigen Siemensgeräten und Gefrierschrank. Modernste Technik inkl. Induktionskochfeld.
Geringe Energiekosten durch Solarunterstüzte Gas - Brennwerttherme
Das Holz für den Kaminofen, wird Ofen fertig vom Vermieter kostenlos bereitgestellt.
Gerne Vermietung an ein nettes Paar oder kleine Familie. Nebenkostenvorauszahlung bei 1 Person 180,- EUR bei 2 Personen 200,- EUR monatlich.
Die Wohnung wird neu, weiß gestrichen übergeben. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten, das ist über Bankbürgschaft möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin
für Sie.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder von Ihm beauftragtem Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen
Kaution: 2 Kaltmieten
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
54453 Nittel
