2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 52 m²
35390 Gießen

2 Monatskaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

- Einbauküche
- Toilette und Bad getrennt
- Garage möglich

Die schöne und helle Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Wohngebäudes in der Gießener Innenstadt.
Beide Wohnräume haben etwa identische Größe und bieten jeweils einen tollen Ausblick. Die großen Fensterfronten machen die Räume sehr hell.
Das Badezimmer verfügt sowohl über Badewanne als auch Dusche und beherbergt den Anschluss für die Waschmaschine.
Die Küche ist voll ausgestattet, allerdings als Singleküche ohne Sitzmöglichkeit angelegt.
Im Flur ist zusätzlicher Stauraum in Form eines Einbauschrankes vorhanden.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Garage vorhanden, Breitband Zugang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

35390 Gießen

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt):
Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus in einer Seitenstraße in der Nähe des Rathauses (Berliner Platz).
MAKROLAGE(Lage der Stadt im Umland):
Mit ca. 88.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt Gießen die siebtgrößte Stadt Hessens. Durchzogen wird Gießen von dem Fluss Lahn, welcher im weiteren Verlauf in den Rhein mündet.
Die nächsten Nachbarstädte Gießens sind Wetzlar (ca. 12 km westlich) und Marburg (ca. 30 km nördlich), sowie Fulda (ca. 80 km östlich), Butzbach (ca. 18 km südlich) und Frankfurt am Main (ca. 70 km südlich).
INFRASTRUKTUR:
Die Justus-Liebig-Universität, die Technische-Hochschule-Mittelhessen (Standort Gießen) und die Hessische Hochschule für Polizei und Verwaltung machen Gießen für Studenten unheimlich interessant. Alle Hochschulen zusammen kommen auf ca. 37500 Studierende am Standort.
Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. D.h. sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten sowie der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" sowie dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Kulturelle Highlights der Stadt Gießen sind das Stadttheater Gießen und die überregional bekannten Museen Mathematikum und Liebig-Museum.
VERKEHRSANBINDUNG:
Gießen gilt als Verkehrsknotenpunkt Mittelhessens und liegt im Einzugsgebiet des Wirtschaftsstandorts Rhein-Main. Umgeben vom Gießener Ring, ein Teil-Autobahnnetz rund um Gießen, gelangen Sie direkt auf die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A45 (Dortmund-Aschaffenburg). Die nächste Anschlussstelle des Gießener-Rings ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Gießener Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel welche in beide Richtungen hochfrequentiert wird. Dies macht den Bahnhof zu einem bei Pendlern sehr beliebten Verkehrsmittel.
Ein flächendeckendes Busnetz, welches weit bis zu den benachbarten Gemeinden reicht, komplettiert die umfangreiche verkehrstechnische Anbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 Minute Fußweg.