Haus zum Verkauf €625.000
01454 Sachsen - Radeberg

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein ca. 300m² großes Baugrundstück, auf welchem eine Doppelhaushälfte (ohne Keller) errichtet werden soll. Diese wird Ihnen perspektivisch, auf 2 Etagen, in 5 Räumen, einen gute nutzbaren Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bieten. Eine Terrasse und ein KFZ-Stellplatz werden ebenfalls mit angelegt.

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte wird sehr hochwertig sein. So verfügt sie in allen Räumen über eine separat regelbare Fußbodenheizung, großformatige moderne Fliesen in Bad, Gäste-WC und der Küche, sowie Echtholzparkett
oder einen strapazierfähigen Vinylbodenbelag in den Wohnräumen. Alle Fenster sind 3 fach isolierverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Weitere Details erfahren Sie nach schriftlicher Anfrage auf unser Objektangebot. Gerne vereinbaren wir dazu mit Ihnen einen persönlichen/ telefonischen Termin.

Die Fertigstellung des Hauses ist für das 2. Quartal 2023 geplant.

Ausstattung:
- KfW 55 Standard
- pflegeleichter Vinylbodenbelag
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertige Sanitärobjekte
- Rollläden u.a. für den sommerlichen Wärmeschutz
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Energiesparende Heizung/ WW-Versorgung über Wärmepumpe
- Rauchmelder
- moderne Kommunikationstechnik (TV, Telefonie und Internet)
- Außenstellplatz

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 330 m²

Lagebeschreibung:
Als lebendige Einkaufsstadt, mit seinen knapp 20.000 Einwohnern, bietet Radeberg in seiner denkmalgeschützten Innenstadt viele Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Dort erhalten Sie neben Artikeln des täglichen Bedarfs auch individuelle Angebote und regionale Besonderheiten. Zweimal in der Woche findet der Wochenmarkt statt, hier verkaufen regionale Bauern Ihre frischen, saisonalen Erzeugnisse.
Die Versorgung mit Sozial- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Arztpraxen und
Krankenhäusern ist garantiert. In Radeberg befindet sich eines der modernsten Krankenhäuser in der Region. Die ASKLEPIOS-ASB Klinik in Radeberg, sichert, als akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität Dresden, Spitzenmedizin für die Region.
Als Ausflugsziel für Natur- und Wanderfreunde sind die Dresdner Heide, das Seifersdorfer Tal oder das Hüttertal in unmittelbarer Umgebung zu empfehlen.
Die Bundesautobahnen A4 und A13 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Der Radeberger Bahnhof bietet darüber hinaus eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung mit Bahn, S-Bahn und Busverbindungen. Der Dresdner Flughafen ist nur ca. 10 km entfernt. Die Innenstadt von Dresden erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto. So leben Sie in ruhiger Lage und können dennoch am Großstadtleben teilhaben.

Sonstiges:
Das Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Grundlage für die Erstellung waren die zum Zeitpunkt der Produktion bekannten Sachverhalte welche der Verkäufer/ Bauträger übermittelt hat.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Änderungen sind vorbehalten. Die räumliche Aufteilung kann, nach Rücksprache mit dem Verkäufer, ggf. noch mitbestimmt werden. Zusatzvereinbarungen sind je nach Umfang kostenpflichtig. Ein Rechtsanspruch darauf besteht jedoch nicht.

Gerne vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung.

Anbieter-Objekt-ID: 5950