3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 142 m²
66111 Saarbrücken (St Johann)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort

1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer

Diese luxuriöse Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines bis auf die Grundmauern kernsanierten Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen.
Das Haus wurde ursprünglich 1950 gebaut und 2018 von den jetzigen Eigentümern erworben. Im Treppenhaus wurde der Original Terrazzo Boden fast vollständig erhalten.

Diese Wohnung, die sie auch über einen Personenaufzug erreichen können, hat eine Diele, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Balkon in südwestlicher Ausrichtung, zwei weitere Zimmer, ein Gäste WC, einen Abstellraum und ein luxuriöses Badezimmer.
Die Ausstattung der gesamten Immobilie ist sehr hochwertig. Die Böden sind mit Echtholzparkett (Eiche, gebürstet und weiß geölt) belegt.
Es wurden 3-fach verglaste Aluminiumfenster verbaut.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei geschmackvolle Waschtische. Alle Fliesen im Bad sind auf Gehrung geschnitten. Ergo gibt es keine "Eckleisten". Die Armaturen sind hochwertig und stammen aus dem Hause Grohe. Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz in dem abschließbaren Innenhof.
Sehr gerne können Sie diese traumhaft schöne Immobilie unter Angabe Ihrer Kontaktdaten - zunächst virtuell - besichtigen.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2021

66111 Saarbrücken (St Johann)

Diese Immobilie liegt mitten in der Landeshauptstadt Saarbrücken. Eine bessere Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als hier, ist kaum möglich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Theater und Kunsteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Gaststätten und Restaurants, auch mit gehobener Küche, gibt es zahlreich in nächster Nähe. Die Fußgängerzone mit dem St. Johanner Markt ist in 5 Gehminuten erreicht.