1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 19 m²
66125 Saarbrücken (Dudweiler)

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 4

Fahrstuhl

Bemerkungen:
# Ausstattung:
1 x Kleinküche (Herd m. 2 Kochplatten, Kühlschrank, Spüle, Dunsthaube, Schränke)
1 x Kleiderschrank
1 x Universal-Schrank
1 x Bett (mit 3 großen Schubladen)
1 x Tisch
1 x Schreibtisch
2 x Stühle
1 x Kommode
1 x Regal groß
1 x Regal klein
3 x Lampen Decke
1 x Lampe Schreibtisch
1 x Lampe Deckenfluter
1 x Lampe Bett

# Objektbeschreibung:
1 Zimmer Apartment, vollmöbliert
66125 Saarbrücken-Dudweiler
frei ab 01.09.2021
19 qm Wohnfläche
Lage im Haus: 4. OG (mit Aufzug)

# Kosten:
350 EUR Kaltmiete / Monat
120 EUR Nebenkostenvorauszahlung / Monat (verbrauchsabhängig: Heizung u. Wasser)
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900 EUR Kaution

NICHT in den Nebenkosten enthalten:
Strom, Internet (DSL) + Telefon, "Beitragsservice" ARD ZDF Deutschlandradio

Der Mieter erhält 1x im Jahr eine Nebenkosten-Abrechnung über seinen individuellen Verbrauch (Heizung, Kalt- u. Warmwasser). In den Nebenkosten enthalten sind: Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Kanalgebühr, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung, Kosten Aufzug (Wartung), Straßenreinigung, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Versicherungen, Miete Rauchwarnmelder, Grundsteuer, TV + Radio, etc. Die Wohnung hat eigene Zählerablesungs-Geräte für Heizung und Wasser. Kosten für Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig.

# Wohnung besteht aus:
- Diele mit Küche
- Wohn/Schlafraum
- Bad (Dusche mit WC)
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im EG

# Haus:
- Personenaufzug
- Waschmaschine und Trockner im Haus
- Hausmeister
- Reinigungskraft für Flure und Treppenhaus
- Auto: gute Parkmöglichkeiten am Haus
- Individuelle Nebenkosten-Abrechnung: eigene Verbrauchszähler für Wasser u. Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

# Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung per E-Mail

Bei Anfragen geben Sie bitte an:
- Vorname + Nachname
- Telefonnummer
- E-Mail
- Ab wann wird die Wohnung von Ihnen benötigt?
- Wie lange werden Sie die Wohnung mieten?
- Sind Sie berufstätig (bei welchem Arbeitgeber und in welcher Funktion)?
- Studieren Sie (wo und wie lange)?
- Machen Sie eine Ausbildung?
- Aus welchen Mitteln werden Sie die Miete bezahlen?

Nettokaltmiete: 350,00 EUR

Bundesland: Saarland, 4 Etagen

66125 Saarbrücken (Dudweiler)

# Wohnlage:
Ruhige Lage in Dudweiler, Universität des Saarlandes zu Fuß erreichbar (+ gute Busverbindung), Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern Dudweiler zu Fuß erreichbar, eine Fußgängerzone befindet sich in der Ortsmitte. Die Nähe zum Campus der Universität des Saarlandes im Saarbrücker Stadtwald macht Dudweiler für die Studentenschaft zu einem beliebten Wohnsitz.

# Entfernungen:
Dudweiler Zentrum (Marktplatz): 5 min (zu Fuß), 1 min (Fahrrad), 3 min (Auto)
Universität d. Saarlandes: 33 min (zu Fuß), 15 min (Fahrrad), 8 min (Auto)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel