11-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 231 m²
27729 Axstedt

vermietet

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Paketkauf von 3 Wohnungen für Anleger

Geräumige 3-/4- Zimmerwohnung(en) mit optimalem Schnitt

Insgesamt ca. 231 qm Wohnfläche

Zum Teil Hochparterre

Sonnenbalkone

Lichtdurchflutete Zimmer

Solide Bausubstanz, 2012 teilweise saniert

2- fach verglaste Kunststofffenster

Teilweise Austausch der Bodenbeläge, Türen und Badezimmer-Renovierungen von ca. 2012

Neue Heizungsanlage (Gas, Brennwerttechnik) von ca. 2015

Große, zusätzliche Kellerräume und geräumige Dachboden-Abteile

Wohnungsgrößen ideal für Familien geeignet

Stellplätze inklusive

Bahnhaltepunkt in unmittelbarer Nähe

Naturnahe, ruhige Lage mit hohem Erholungswert

Bei dem angebotenen Paketkauf handelt es sich um zwei geräumige Vierzimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung und sehr hellen Zimmern aus dem Baujahr 1967.

Alle drei Wohnungen sind derzeit gut vermietet.

Die Dreizimmerwohnung EG rechts verfügt über ca. 66,9 qm und hat eine Mieteinnahme von 500 € monatlich. Das Hausgeld hier beträgt 184 €.

Das Hausgeld beträgt bei Wohnung Nr. (15) 343 € und bei Wohnung Nr. (13) 243 €.

Die Vierzimmerwohnungen OG links und EG links verfügen über ca. 82,1 qm und erzielen eine Mieteinnahme von je 670 € im Monat und sind wie folgt aufgeteilt:

Nach Öffnen der Eingangstür befindet man sich in einem langen Flur, der die Schlaf- und Wohnräume miteinander verbindet.

Vom Eingangsbereich aus auf der linken Seite liegen nebeneinander die beiden Bäder, die mit zwei Waschbecken, WC und einer Duschbadewanne ausgestattet sind.

Folgt man dem Flur weiter nach links, gelangt man zur Küche, die mit knapp ca. 8 qm ausreichend Platz bietet. Die großen Kunststofffenster fluten den Kochbereich mit sehr viel Licht und erzeugen eine angenehme Atmosphäre.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das erste Schlafzimmer. Wie in den anderen Zimmer auch, gibt es hier sehr viel Licht und mit über ca. 16 qm viel Raum für Möbel und Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Alle Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.

Gegenüber liegt das größte Zimmer - der Wohnbereich. Die große Fensterfront beeindruckt auf Anhieb. Auf ca. 20 qm bieten sich hier allerhand Möglichkeiten zum Wohlfühlen.

Vom Wohnzimmer aus kann man den zur Südseite gelegenen Balkon betreten, der zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt.

Auf der rechten Seite des Flurs liegen zwei weitere Schlafzimmer. Die Zimmer sind mit ca. 11 qm und ca. 8 qm ebenfalls geräumig und durch die großen Fenster schön hell.

Zu jeder Wohnung gehört noch ein Stellplatz, ein oder zwei eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Dachboden mit viel Stauraum.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3

27729 Axstedt

Die Wohnungen befinden sich im idyllischen Axstedt, einem schönen, naturnahen Ort abseits des Großstadt-Trubels. Sie wohnen mitten in der Natur - viel grüne Natur - Platz zum Spielen, Entdecken und zum Entspannen. Direkt auf dem Grundstück befinden sich großzügige Grünanlagen, in denen Kinder unbeschwert spielen können.

Die Gemeinde Axstedt liegt in der norddeutschen Tiefebene ca. 35 Kilometer nördlich von Bremen und ca. 30 Kilometer südlich von Bremerhaven. Landschaftlich geprägt ist der Ort durch seine Lage in der Wesermünder Geest, einem eiszeitlichen Endmoränengebiet. Durch die Gemeinde fließt der kleine Wiesenfluss Billerbeck, ein Zufluss der Lune.

Die Gemeinde Axstedt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur für den Alltag:

Kindergarten und Grundschule mit Ganztagsbetreuung

Bäckerei mit Lebensmittelhandel

Gaststätte mit Kegelbahn, Festsaal und Gästezimmer

Zwei Friseurgeschäfte

Bankautomaten-Station der Volksbank

Zwei Kfz-Werkstätten mit Autohandel

Tankstelle mit Raiffeisenmarkt am Bahnhof Lübberstedt

Hundeschule

Große Supermärkte wie Lidl und weitere Geschäfte sind in unter 10 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Verkehrsmäßiger Anschluss besteht mit dem Bahnhof Lübberstedt, der im Axstedter Ortsteil Wohlthöfen an der Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven liegt. Die Autobahn 27 (Walsrode- Cuxhaven) ist nur 17 km entfernt. Die Hauptverkehrsanbindung an die Kreisstadt Osterholz- Scharmbeck bildet die Bundesstraße 74 Bremen- Stade.

Die beiden Großstädte Bremen und Bremerhaven lassen sich durch die gute Straßenanbindung, aber auch durch den nahegelegenen Regionalbahnhof optimal erreichen. Mit der Bahn gelangen Sie im Stundentakt nach Bremen und Bremerhaven in 27 beziehungsweise 19 Minuten.

In Axstedt treffen Sie somit auf eine ruhige, familienfreundliche Lage, in der man die wichtigsten Geschäfte in der Nähe hat und sehr zentral angebunden ist.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne persönlich von der tollen Gegend.