3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.800 90 m²
3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
frei ab Ende Oktober
1 Stellplatz
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
» Wohnfläche ca. 90 m²
» Hochwertige Ausstattung
» Luxoriöses Badezimmer
» Helle Räume
» Balkon
» Gartenmitbenutzung
» Kellerabteil & Wasch-/Trockenraum
» Wasserenthärtungsanlage
» Ruhige Lage in zweiter Reihe
Neuwertiger Wohntraum mitten in Waghäusel!
Ihr neues Eigenheim befindet sich in Waghäusel-Wiesental und umfasst ca. 90 m² Wohnfläche. Moderne Architektur, hochwertige Bauweise vereint mit durchdachten, praktischen und großzügigen Grundrissen. Die Qualität und Liebe zum Detail spiegelt sich in der gesamten Ausstattung wieder.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-Familienhauses, welches in 2019 erbaut wurde. Aufgrund der Lage in zweiter Reihe ist es äußerst ruhig. Als kleines Highlight schauen Sie von der Wohnung auf den gemeinschaftlichen Garten.
Die 90 m² verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der linken Seite eine Garderobennische, welche ausreichend Stauraum bietet. Der Wohn/Essbereich ist offen und hell gestaltet. Von hier gelangen Sie zum ruhigen Balkon, der zum verweilen einläd. Angrenzend an den Wohn/Essbereich ist die halboffene Küche. Durch die geräumige Gestaltung, können Sie hier Meisterwerke zaubern. Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit luxoriöse Ausstattung. Genießen Sie entspannende Momente und lassen Ihre Seele baumeln! Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Zusätzlich stehen Ihnen im Vorderhaus ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Direkt im 2-Familienhaus gibt es für beide Wohnungen einen weiteren gemeinschaftlichen Abstellraum im Erdgeschoss. Zusätzlich profitieren Sie von einer Wasserenthärtungsanlage!
Im Preis ist bereits die komplette und neuwertige Markenküche inkl. allen Elektrogeräten enthalten. Zusätzlich haben Sie in jedem Raum elektrische Rolläden.
Der angrenzende Garten steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich hier eine Fahrradüberdachung.
Mit verkauft wird ein Carport-Stellplätze für zzgl. 12.500€.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Profitieren Sie von den Vorteilen eines Neubaus!
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.
Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen
68753 Waghäusel
Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt.
Durch die direkten Anbindung an die A5, sind Sie schnell in den umliegenden wirtschaftsstarken Städten Karlsruhe, Bruchsal, Mannheim, Heidelberg und Walldorf.
Sie profitieren jedoch nicht nur von einer guten Autobahnanbindung, auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ihr Ziel im Handumdrehen. Waghäusel liegt optimal an der neuen S-Bahnlinie S9 zwischen Mannheim und Karlsruhe.
Im direkten Umfeld finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen von einem Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf in direkter Nähe, über zahlreiche Freizeitaktivitäten bis hin zu den umliegenden Feldern.
Nutzen Sie Ihre Chance und erholen Sie sich in dieser behaglichen Landschaft vom Alltag.
