Haus zum Verkauf €178.000
Objektbeschreibung:
Das Angebot besteht aus zwei Flurstücken mit den Nummern 597 mit 661 m² und Nummer 594 mit 329 m². Somit beträgt die Gesamtfläche ca. 990 m². Die entsprechende Flurkarte finden Sie im Exposé bzw. kann bereitgestellt werden. Das mit einem kleinen Steinhaus bebaute Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des mit einer Doppelhaushälfte bebauten Grundstücks.
Das eigentliche Erdgeschoss des Hauses beinhaltet eine Garage, 4 Keller, ein Bad und die Gasheizung, die 1991 umgestellt wurde.
Das darüber liegende Obergeschoss ist die Wohnetage, welche aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Loggia besteht. Die im Exposé erfassten Fotos stammen noch aus der Vermietungszeit, die erst dieses Jahr geendet hat. Nutzen Sie die vorhandenen 4 Zimmer ganz individuell und nach Ihren Wünschen! Die Wohnfläche dieser Etage beträgt ca. 98 m².
In der Folgezeit wurden teilweise neue Fenster und Aluminiumjalousien eingebaut und 1997 das Bad renoviert. 2019 erhielt das Dach neue Bitumenschweißbahnen und die Schornsteinverschalung erhielt eine Schieferverkleidung. Im Jahr 2019 wurden auch Dachklempnerarbeiten ausgeführt, dazu gehörten die Einfassung des Schornsteins mit Titanzinkblech und eine neue Schornsteinabdeckung. Weitere kleinere Sanierungen erfolgten mit der Erneuerung der Eingangstür und des Garagentors, der im Haus befindlichen Garage.
Mitte der 90er Jahre wurde das jetzige Wärmedämmverbundsystem am Haus verbaut. Der Heizkessel wurde ca. 2005 erneuert. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Zum Nebengelass gehört eine Garage im Garten ohne Zufahrt, die nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Weiterhin wird Ihnen die Loggia gefallen oder die zwei vorhandenen Schuppen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 990 m²
Kellerfläche: ca. 99 m²
Nutzfläche: ca. 99 m²
Lagebeschreibung:
Obercarsdorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Obercarsdorf liegt etwa drei Kilometer nördlich von Schmiedeberg im Osterzgebirge. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 170 und der Roten Weißeritz, die in ihrem oberen Verlauf bei Dippoldiswalde zur Talsperre Malter aufgestaut wird. Die Landeshauptstadt Dresden liegt nur 28 km entfernt.
Obercarsdorf hat einiges zu bieten. Dazu gehört u.a. der Pferdehof Göbel, welcher auf seiner Homepage mit "ein familienfreundlicher, kleiner Bauernhof mit landwirtschaftlicher Wildhaltung, Streicheltieren, Reiten, Spielplatz und Spieltenne, Hofladen, Kneipp- und Kräutergarten" wirbt. Das Angebot ist sehr vielseitig und spricht die ganze Familie an, hier auf dem Lande wachsen Ihre Kinder mit Abenteuerlust mitten in der Natur auf. Es gibt weiterhin einen Gasthof, Friseur und Bäckereifiliale.
Die Grundschule befindet sich im benachbarten Schmiedeberg und das "Glückauf" - Gymnasium in Dippoldiswalde. Die Haltestelle der Buslinie 360 von Dresden nach Zinnwald liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Von Zinnwald hat man dann Anschluss mit der Linie 398 bis ins benachbarte tschechische Teplice.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 01.07.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 75106
