2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Dülkener Straße 30, 47804 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Objektbeschreibung:
Der schöne Stadtteil Benrad liegt im Grünen und lädt mit seinen parkähnlichen Anlagen zum Verweilen und Spazierengehen ein. Der kath. Kindergarten St. Michael sowie die Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Die Gesamtschule Horkesgath ist gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zur St.Töniser Str. und der Marktstraße lassen Sie in kürzester Zeit ins Zentrum Krefeld mit der großen Fußgängerzone zum Shoppen gelangen. Die A 44 - Richtung Mönchengladbach - sowie die A 57 - Richtung Niederrhein beziehungsweise Richtung Köln - ermöglicht Ihnen ein schnelles Weiterkommen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 998-83-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Ausstattung:
Diese Wohnung wird zur Zeit noch saniert - Ausstattung mit neuem Bad und Laminatboden.
Gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, neues Bad mit Dusche, Balkon, eigenem Mieterkeller

In der aufgeführten Miete sind keine Heizkosten enthalten. Diese sind zusätzlich an die Fernwärme Niederrhein zu zahlen.

• Balkon
• Aufzug
• neues Bad mit Dusche
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss
• Stufenloser Zugang

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Krefeld-Benrad liegt zentrumsnah, bietet aber auch in der direkten Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken, Ärzte, Aldi, Rewe etc. sind gut erreichbar. Schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in alle Richtungen sowie ein naher Autobahnanschluß A 44 / A 57.

Sonstiges:
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.11.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 998-83-M