2-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Eisenstuckstraße 29, 01069 Dresden - Südvorstadt-Ost

Objektbeschreibung:
Ihre neue, ruhig gelegene und voll möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Hochparterrewohnung liegt in der ruhigen Eisenstuckstraße, unweit des Nürnberger Platzes mit seinen großzügigen Einkaufsmöglichkeiten und der Technischen Universität. Hier finden Sie alles vom Teelöffel, über Betten und einer Schlafcouch bis zum Staubsauger und Bügelbrett. Die Fußböden sind mit Laminat und die Fenster mit Außenjalousien versehen. Die komplett ausgestattete Einbauküche, offen zum Wohnzimmer, und der praktische Abstellraum ermöglichen Ihnen hier ein entspanntes und angenehmes Leben.
Es steht Ihnen außerdem ein kleines Kellerabteil sowie 2 Fahradstellplätze im abschließbaren Fahrradraum zur Verfügung.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht/gestattet.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id20339"

Ausstattung:
- voll möbliert
- Laminat
- Außenjalousien
- Kellrabteil
- Fahrradraum
- kleine Sitzecke im Garten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Gesamtfläche: ca. 47 m²
Nutzfläche: ca. 47 m²

Lagebeschreibung:
Die Südvorstadt grenzt hinter dem Hauptbahnhof im Dresdner Süden direkt an die Innenstadt. Zentrum des Viertels ist der Campus der Technischen Universität Dresden (TU) und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Viele Studenten und Lehrkräfte sind hier zu Hause. Neben Gründerzeit-Villen findet man in der Südvorstadt vor allem sanierte Neubauten aus den 60er-Jahren und gleich zwei interessante Kirchen: die Russisch-Orthodoxe Kirche Dresden und die Lukaskirche – dank ihrer Akustik ein legendärer Ort für Musikaufnahmen. Im Stadtteilzentrum "Nürnberger Ei in der Südvorstadt-West finden sich viele Läden, Supermärkte und ein Ärztehaus. Für junge Familien gibt es zudem zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote, u.a. die mehrsprachige Kita "Kleiner Globus". Zwei Grund-, eine Oberschule und das Semper-Gymnasium sind in der Südvorstadt angesiedelt. Der Dresdner Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit der Straßenbahnlinie 3 in wenigen Minuten erreichbar.
Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; unmittelbare Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung,
End-Energiekennwert: 81,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieeffizienzklasse: C,
Baujahr: 1994

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 19.09.2027
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 20339