2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 62 m²
22083 Hamburg

2,97% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 2,97% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschoss: 11

zwei Aufzüge
Vorflur aus Marmor
Wohnen in der 11. Etage
Süd-Ost-Ausrichtung
2014 umfangreich saniert
gekalktes Eichendielen-Parkett, im Bad großflächige graue Fliesen
die neuen Heizkörper im Wohn- und Schlafzimmer sind mit weißen Verkleidungen aus Holz versehen
Designer-Lampen
hochwertige Möbel
ca. 3 m² großer Abstellraum im Keller
separater Wasch- und Trockenraum
Doorman-Service von 16.00 bis 23.00 Uhr
direkter Zugang zu jeglichen Einkaufsmöglichkeiten
Ausblick über die Dächer der Stadt
Stellplätze sind im angrenzenden Parkhaus verfügbar (ca. 50,- €/Monat oder 3,- €/Tag)

Alles in Ihrer Nähe!

Diese schöne Wohnung liegt in Hamburgs höchstem Wohngebäude: dem Mundsburg Tower. Dieser ist seit seiner Entstehung in den Jahren 1972/73 nicht nur der Mittelpunkt aller Infrastruktureinrichtungen in nächster Umgebung, sondern auch ein markantes Gebäudeensemble mit über 29 Stockwerken.

Im Empfangsbereich erwartet Sie ein Wasserfall und ein Concierge, der für Sie von 16-24 Uhr erreichbar ist - über zwei Aufzüge gelangen Sie direkt in das 11. Obergeschoss und in die im Jahre 2014 stilvoll sanierte Eigentumswohnung.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche: der Eingangsbereich führt Sie in den ca. 34 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die wohl schönste Stadt im Norden und die Elbphilharmonie - die offene Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Den privaten Bereich bilden das Schlaf- sowie Badezimmer - ausgestattet mit großformatigen grauen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Dusche.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2014 umfangreich saniert inklusive Heizungsanlage und Verrohrung. Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung lediglich 1-2 Monate im Jahr genutzt. Die hochwertigen Möbel sind Bestandteil des Angebotes und bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Was Sie noch wissen sollten: Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Der hier angebotene Bestandteil ist jedoch nicht konstituierend.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 11 Etagen

22083 Hamburg

Die Tower verbinden Wohnen, Shopping sowie Office und sind damit in Hamburg einmalig. Vom exklusiven SKY & SAND Beachclub auf der Dachterrasse über der UCI Kinowelt oder dem Fitnessland, bietet das Mundsburg-Center ein ebenso vielseitiges Angebot, um Einkäufe des täglichen Bedarfs zu tätigen. Auch die Hamburger Meile, die ebenfalls über die Tower zu erreichen ist, trägt zum komfortablen Wohnen bei und bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern.

Der Stadtteil ist vor allem bei jungen Familien und Paaren sehr beliebt, da Grünflächen sowie Szene-Cafés, Bars und Restaurants diesen Stadtteil prägen.

Diverse Schulen und Kitas sind in naher Umgebung vorhanden und fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Auch Sport- und Fitnessfans kommen nicht zu kurz: Sowohl die Bartholomäus-Therme als auch das Aspria oder Holmes Place bringen Abwechslung in Ihren Alltag!