3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.500
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Dann haben wir mit diesem Angebot genau das Richtige für Sie! Die 60 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines ruhig und sonnig gelegenen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und 2 Hauseingängen.
Nach der Grundsanierung 1995 und einer durchweg liebevollen Eigennutzung durch den Eigentümer selbst befinden sich sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus in einem ordentlichen und soliden Zustand. Beheizt werden die Räume teils mit Nachtspeicheröfen, teils mit elektrischen Wandheizungen. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss wurde zudem erst 2014 altersgerecht modernisiert.
Alle Räume zeichnen sich durch angemessene Größen aus und sind vom Flur aus begehbar. Sie sind aktuell mit Linoleum, Fußbodenfliesen oder Teppichboden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert oder gefliest und es sind Holz-Isolierglasfenster eingebaut. Mit verkauft und im Kaufpreis bereits enthalten sind ein großer Schlafzimmerschrank aus Echtholz und diverse Küchenmöbel, die ggf. als Übergangslösung genutzt werden können.
Auch außerhalb der Wohnung wird Ihnen viel geboten. So gehört eine 8 Quadratmeter große Dachbodenkammer, eine Garage, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschhaus und ein Wäscheplatz zur Verfügung. Des Weiteren werden aktuell 2 Teile des Grundstücks von der Gemeinde gepachtet und als Garten bewirtschaftet. In diese Pachtverträge können Sie einsteigen und somit bequem eigenes Gemüse und Kräuter anbauen.
Zusammengefasst eine sehr gepflegte Anlage in einer ruhigen Wohngegend, die Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
